现在我国房价一直很高，很多工薪阶层都是按揭买房，也就是贷款的方式来经营，以后按月还。想必大家都听说过这种买房方式。买房的时候，贷款一定要通过按揭的方式，这也是一种很常见的贷款渠道。毕竟，在我们的日常生活中，每个人都迫切需要钱。接下来我们一起详细了解一下。抵押的房子可以贷款吗？ 现在我国房价一直很高，很多工薪阶层都是按揭买房，也就是贷款的方式来经营，以后按月还。想必大家都听说过这种买房方式。买房的时候，贷款一定要通过按揭的方式，这也是一种很常见的贷款渠道。毕竟，在我们的日常生活中，每个人都迫切需要钱。接下来我们一起详细了解一下。抵押的房子可以贷款吗？

我能为抵押的房子获得贷款吗

1.其实，原则上，抵押房屋的所有权属于银行，所以业主没有权利使用它进行再融资，但抵押房屋在同一家银行办理贷款，也可以获得一定的贷款。如果你的资金一时无法周转，你可以通过将你的按揭房抵押给银行，将之前支付的按揭款借出去。

2.“个人住房循环信贷业务”又称“循环贷款”。公民将商品房抵押给银行，可以获得一定的贷款额度。房产抵押期间，市民可以分次提现，回收。本质上还是房贷。贷款金额的期限可以长达30年，在此期间公众可以随时使用，但贷款金额不得超过可用总额。

第二次贷款需要注意什么

1.贷款银行

第二笔贷款注意贷款公司。这个要明确，因为很多贷款公司是以你贷款的名义做其他事情的。当然，如果是正规公司，也不会遇到这样的问题。所以在办理的时候一定不要相信路边的房产抵押公司。

2.还款状态

关注第二笔贷款的还款情况，实时查询还款情况。一旦贷款结清并显示在信用信息上，就可以申请第二笔二次抵押。注意。前后时差，如果是正规公司，可以帮你查询。有些房产中介可以帮你做这种生意。当然还是那句话:靠谱。

3.房地产抵押贷款金额

第二笔贷款要注意房贷的额度。如果你把贷款都还了，但是第二笔贷款的钱和你还的钱差不多，那就不用折腾了。

当然，每个月还贷还是要还的，贷款时间也耽误了。究其根源，如果你能理财，努力增加营运资金，你会得到越来越多的收益。

看了上面的介绍，你对这方面有所了解吗？我们可以理解，被抵押的房子不是自己的，所以原则上不能直接贷款。但如果你能在资质好、条件好的同一套房子里申请贷款，也可以申请。希望你能通过这些内容的介绍学到一些东西。