现在社会上很多人都经历过贷款，因为社会的发展带来了人们消费观念的改变，也有一些现实的原因导致很多人选择这种方式。很多人想尽办法买了自己的房子之后，就没钱了。遇到事情只能考虑贷款。如果他们靠房子贷款，房子第二次贷款的条件是什么？那么房子二次贷款的流程是怎样的呢？我们一起来看看。 现在社会上很多人都经历过贷款，因为社会的发展带来了人们消费观念的改变，也有一些现实的原因导致很多人选择这种方式。很多人想尽办法买了自己的房子之后，就没钱了。遇到事情只能考虑贷款。如果他们靠房子贷款，房子第二次贷款的条件是什么？那么房子二次贷款的流程是怎样的呢？我们一起来看看。

一、房子第二次贷款的条件是什么

1.二次抵押使用的房屋应是市场发展前景很大的好房子和商品房；

2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋；

3.该房屋为用中国银行按揭贷款购买的一手住房；

4.抵押登记已完成，我行为该房屋抵押权人；

5.房屋已投保，原保单由中国银行管理；

6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，有很大的成长前景。

二、房子二次贷款的流程

通过银行

1.第一，你需要向贷款银行提交二次抵押申请，银行同意后才能办理二次抵押手续。这里的贷款银行是你之前申请贷款的银行，因为同一笔房产不能抵押给不同的银行。申请通过后，你需要向银行提交贷款所需的信息，银行会检查你的信息，并在检查后告诉你结果。

2.经批准后，您需要与银行签订两份抵押合同，并办理贷款合同公证手续。手续办完后，银行会在指定日期给你发放贷款。

通过私人借贷机构

1.你需要问贷款银行，看他们是否同意你办理第二次抵押手续。银行同意后，贷款机构会了解你的个人信息，看你是否符合两个房贷的要求，了解房子的基本情况。贷款机构将对该房屋进行实地调查，检查房屋的位置、配套设施、环境、面积等，看该房屋是否具有二次抵押价值。

2.检查结束后，贷款机构将与您讨论该房产的二次抵押计划，具体确定该房产二次抵押的贷款金额、期限、利率和服务费。经协商，双方可以就该人的第二次抵押签订借款合同。合同签订后，贷款机构的工作人员会陪同您到房管局进行二次抵押登记。别忘了准备相关材料。

3.完成二次抵押登记后，需要到房管局领取其他权利证书，并将产权证交给中介保管。手续办完后，贷款机构会在约定的日期给你发放贷款。当然，别忘了给他们交服务费。

综上所述，一套房子二次贷款要求目前的住房状况是可以在市场上正常交易的房子，而且必须是现有的房子。房子地理优势比较好，房子已经投保。目前我们二次贷款的流程是先向银行提出申请，然后等待银行审核，再签订贷款合同，最后贷款。如有其他问题，欢迎随时咨询。