当我们需要贷款的时候，小额贷款现在可以通过网贷进行，但是我们可能很难进行相对较高金额的个人贷款。这个时候如果有值钱的东西，可以选择按揭贷款来获得贷款。我们申请房贷的时候，需要办理一些手续，但是很多人对这个不是很了解。申请房贷需要什么手续？我们一起来看看。 当我们需要贷款的时候，小额贷款现在可以通过网贷进行，但是我们可能很难进行相对较高金额的个人贷款。这个时候如果有值钱的东西，可以选择按揭贷款来获得贷款。我们申请房贷的时候，需要办理一些手续，但是很多人对这个不是很了解。申请房贷需要什么手续？我们一起来看看。

申请抵押贷款需要什么手续

1.身份证明:本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。

2.结婚证:已婚人士提供结婚证；未婚者提供单身证明；离婚人士除了离婚协议书和判决书外，还需要提供一份单身证明。

3.工作证明:单位出具的工作证明/有单位公章的劳动合同/社保卡等。

4.收入证明:单位出具的收入证明，半年来银行工资的流向。

5.财力证明:车辆行驶证、定期存单、股票明细等。

6.户籍、房产证、国有土地证书。

7.个人信用报告。

8.贷款使用证明。借款人为个体户或企业主的，需提供营业证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程。另外，如果你提供的物业是租赁的，需要提供租赁合同复印件。

住房抵押贷款需要注意什么

1.你的信用记录好吗

按揭贷款与其他贷款最大的区别在于，当借款人长期不还款，不得不还款时，银行会通过拍卖抵押房屋来弥补经济损失。所以银行在审批房贷的时候，会特别关注借款人的信用记录，一般会选择信誉好的借款人配合。如果你在两年内连续有3个以上的逾期用户，或者累计有6个以上的逾期用户，估计你申请会比较困难。

2.你能以他人的名义抵押财产吗

除了我名下的财产，借款人以另一人名义提供的财产也可以被银行认可。但为了避免法律纠纷，以他人名义抵押房产时，需要征得房屋所有人的同意，同时出具同意抵押的相关申报材料，银行对此完全没有任何疑问。如果你未经房主同意就把房子拿到银行抵押，银行会拒绝你的申请。

3.抵押财产有没有变现能力

一般来说，抵押给银行的财产必须有变现能力，否则银行不会接受你的申请。比如你要把一栋即将倒塌40多年的危楼抵押给银行。你不是在找烟！银行给你贷款真奇怪！一般来说，几家房子的流动性都不是很好，很难得到银行的认可。

4.你有足够的还款能力吗

银行在审批贷款时，不仅会考虑借款人的信用记录是否良好，还会考虑借款人是否有足够的还款能力。所以，如果你没有稳定的工作，或者不能提供收入和工作证明，或者不能提供银行流水，一般会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为你不具备申请抵押贷款的资格，甚至其他贷款。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道申请人需要提供身份、婚姻、工作、收入、财力、贷款使用证明、户籍、个人征信报告等基本信息。我们在办理按揭贷款时需要注意的是，信用记录要保存好，别人名下的房产可以使用，前提是业主同意。而且抵押给银行的房产必须有变现能力和自我偿还能力。如果您有其他相关问题，请过来问我们。