贷款买房已经成为普遍现象，因为高房价是很多人不得不面对的问题，但是又不能一下子拿出那么多钱，房子又是必需品，所以贷款买房就成了很多人的选择。当然，不是每个人都可以从银行贷款买房，因为银行也要考虑借款人的综合情况，这样才能避免自己的损失。那么买房需要什么条件才能从银行贷款呢？我们一起来看看。 贷款买房已经成为普遍现象，因为高房价是很多人不得不面对的问题，但是又不能一下子拿出那么多钱，房子又是必需品，所以贷款买房就成了很多人的选择。当然，不是每个人都可以从银行贷款买房，因为银行也要考虑借款人的综合情况，这样才能避免自己的损失。那么买房需要什么条件才能从银行贷款呢？我们一起来看看。

第一，从银行贷款买房需要什么条件

1.同意以所购房屋作为抵押。借款人年龄加贷款期限，女性不超过60年，男性不超过65年。具有完全民事行为能力；在中国有永久居留权或者有效居留身份。

2.如果你有稳定的职业和经济收入，你必须支付不低于所购房屋总价一定比例的首付。良好的信用和偿还贷款本息的能力。已签订购房合同或协议。

二、如何贷款给银行

借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

1、个人住房组合贷款，以及住房储蓄贷款和抵押贷款等。指从住房公积金存款和信贷资金中向同一借款人发放的贷款，是个人住房委托贷款和白英贷款的组合。

2.个人住房委托贷款，以住房公积金存款为资金来源，是指银行根据住房公积金管理部门的要求，向购买普通住房的个人发放的贷款，也称为公积金贷款。

3.个人住房自营贷款是基于银行信贷资金发放给个人购买者的贷款。中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款。又称商业个人住房贷款，各家银行贷款名称不同，建设银行称为个人住房贷款。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道，以银行贷款购房，需要同意以所购房屋为抵押，且申请人应具有稳定的专业经济收入和还款能力。借款人申请个人住房贷款，必须有合法的担保。个人住房组合贷款包括住房储蓄贷款和抵押贷款等。这些不同的贷款申请条件也是不同的。如果您有其他相关问题，请过来问我们。