现在年轻人越来越独立，很多年轻朋友都在工作。几年后，他们会考虑自己买房。对于一些没有家庭没有结婚的单身朋友来说，如果能早点买一套自己的房子，就有资本了。这种情况下不用担心找对象。但是，不管什么样的人买房，贷款都需要满足一定的条件。接下来我们来详细了解一下个人住房贷款需要什么条件。 现在年轻人越来越独立，很多年轻朋友都在工作。几年后，他们会考虑自己买房。对于一些没有家庭没有结婚的单身朋友来说，如果能早点买一套自己的房子，就有资本了。这种情况下不用担心找对象。但是，不管什么样的人买房，贷款都需要满足一定的条件。接下来我们来详细了解一下个人住房贷款需要什么条件。

个人贷款买房的条件是什么

1.尽量选择公积金贷款

有住房公积金的年轻人买房可以尽量用。即使工作时间短，公积金也少，能用就好用，至少能少付利息。受支付能力的限制，单身青年购房应在充分考虑当前经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下进行。贷款期限要适中，一般15到20年比较好。

2.二手房也是不错的选择

由于工作年限不足，经济状况紧张，单身青年买房有很多障碍，高房价是一大绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万以上，对于刚加入WTO的年轻人来说，真的很难。在从独立生活向家庭生活过渡的过程中，二手房是一个不错的选择。

如何申请房贷

1.准备申请的相关材料

本市居民身份证和户口簿；本市非居民除身份证、户口簿外，还需提供其原居住地户籍管理部门提供的户籍证明或外国人暂住证提供护照；未成年居民需提供出生证明。

2.银行初审

贷款前，经理在受理贷款申请后，将对贷款申请人提交的申请及所需材料的完整性、真实性、有效性和合法性进行真实调查。通过贷前调查，银行会为认为符合贷款条件的申请人做好审批准备。

3.买保险

一般情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者办理财产保险，以防范贷款风险。

4.签订借款合同

经调查、审批后，签订借款合同。银行完成登记、公证手续后，通知申请人领取合同，签订《住房抵押贷款合同》。

5.办理产权转移

买卖双方应到房管局办理产权过户。提供的资料:如买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管部门出具的商品房买卖合同面积超过200平方米，需提供交易评估报告并复印资料。

看了这些内容的介绍，你对这些知识有所了解吗？其实个人住房贷款的条件并不是特别多。只要你信用好，工作有问题，有收入，就可以申请房贷。对于一些单身年轻人来说，在贷款过程中，每月的工资收入是严格要求的。希望大家能理解这一点。