公积金是很多正规公司给员工的福利。如果他们能有公积金，他们在日常生活中会有更多的优势，享受更多的福利。比如贷款过程中，利率比较低。尤其是买房的时候，利率几乎可以省很多。另外，买房首付比例比较低，但很多开发商在买房时拒绝使用公积金贷款。让我们仔细看看。 公积金是很多正规公司给员工的福利。如果他们能有公积金，他们在日常生活中会有更多的优势，享受更多的福利。比如贷款过程中，利率比较低。尤其是买房的时候，利率几乎可以省很多。另外，买房首付比例比较低，但很多开发商在买房时拒绝使用公积金贷款。让我们仔细看看。

二手房可以用公积金贷款吗

1.要求贷款银行领取二手房个人住房公积金贷款文件夹，房屋买卖双方及其配偶将出具民政局出具的婚姻状况证明，并携带出卖人名下的房屋所有权证、国有土地使用权证、身份证、结婚证户口簿原件及复印件， 《房屋评估报告》和卖方开户存折到贷款银行进行预登记，领取《二手房个人住房公积金贷款文件夹》。

2.提交申请材料。

3.贷款银行应接受贷款申请人的信息，在银行向社会公布审批后，借款人与贷款银行应签订贷款合同、抵押合同等相关贷款文件。

4.房屋买卖双方到房产局和国土局办理房屋两证过户手续。贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，同时领取《其他房屋证明》。

5.公积金会通过贷款银行将贷款资金直接划入卖方的存款账户。

申请贷款需要注意什么

1.公积金贷款应提供买卖双方的身份证账户、结婚证、购房人的收入证明、个人信用报告、房产证原件的房地产估价报告等需由管理层提供的材料。这是基础资料，一定要准备充分，详细。一次准备的材料越齐全，后续工序就越省时省力。

2.公积金贷款，你要问你的单位你的公积金存放在哪里哪个部门，然后根据你存放的部门和你购买的房子的地址选择相关部门办理贷款。

3.在贷款额度方面，借款人和申请人必须建立12个月以上(含)的住房公积金账户，并在12个月以上(正常支付包括按月连续支付预付和补充住房公积金)足额正常缴纳住房公积金，申请贷款时处于已付状态。

用户申请贷款，需要满足一定的条件，除此之外，还需要满足一定的手续。但一般情况下，公积金是可以申请二手房贷款的，只要大家都能满足上面介绍的这些条件，基本上就可以顺利申请了。不过大家还是要保持良好的信用，申请后要及时还贷。