在我们的日常生活中，我们肯定会遇到对金钱的迫切需求。出现这样的问题后第一反应是什么？超过80%的人会选择用贷款来缓解。毕竟现在贷款的方式很多。为了跟上潮流，银行也推出了很多贷款产品。接下来我们来详细了解一下房地产抵押贷款需要什么手续，办理贷款需要什么条件。看完这些介绍，大家就知道了。 在我们的日常生活中，我们肯定会遇到对金钱的迫切需求。出现这样的问题后第一反应是什么？超过80%的人会选择用贷款来缓解。毕竟现在贷款的方式很多。为了跟上潮流，银行也推出了很多贷款产品。接下来我们来详细了解一下房地产抵押贷款需要什么手续，办理贷款需要什么条件。看完这些介绍，大家就知道了。

房地产抵押贷款需要什么手续

1.首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款，同时需要提交相关证明材料，如身份证、居住证、户口本、结婚证等相关材料。

2.相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定信用额度。届时，要求贷款申请人提供产权证明及相关资产状况证明。抵押申请人以他人财产作抵押的，需提供财产所有人的身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。

3.房屋评估结束后，如果符合相关规定和要求，银行将与贷款申请人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

4.抵押落地手续完成后，银行正式发放贷款，抵押贷款人根据抵押合同定期偿还贷款本息。

5.通常，住房抵押贷款的还款方式是:

个人消费贷款通常等额本息偿还，贷款期限为15年。个人商业贷款分为等额本息和先息后本金两种。贷款期限分别为15年和1年。当贷款本息在规定期限内还清时，将办理贷款注销手续。

办理贷款需要这些条件

1、需要有合法身份；

2.必须有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3.必须有合法有效的采购合同；

4.新购买的房屋作为高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；

5.已购买并办理抵押贷款的，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，且房屋年限在10年以内的；

6.能够提供贷款银行认可的有效担保；

7.贷款银行规定的其他条件；

8.抵押贷款的抵押物是你的房子。

通过以上内容的介绍，可以知道办理房贷需要哪些条件和手续。这些条件和程序是必须的，只要大家都能满足这些要求，就能顺利通过审核，顺利拿到名额。希望你能通过这些内容的介绍，了解一些这方面的知识。