我们一生都无法回避处理房贷。我们都知道买房是一笔很大的开销，普通家庭根本买不起。所以买房的时候，大家基本都选择贷款买房来缓解压力。许多小合伙人咨询边肖，说如果抵押贷款没有还清，他们可以卖掉房子。让我们和边肖一起了解更多，并尝试以下三种方法。 我们一生都无法回避处理房贷。我们都知道买房是一笔很大的开销，普通家庭根本买不起。所以买房的时候，大家基本都选择贷款买房来缓解压力。许多小合伙人咨询边肖，说如果抵押贷款没有还清，他们可以卖掉房子。让我们和边肖一起了解更多，并尝试以下三种方法。

众所周知，贷款买房后，房子抵押给银行，贷款必须还清才能拿到房产证。没有房产证不能卖房。你需要还清抵押贷款。但如果没有钱还清剩余的房贷本息，可以通过以下三种方式解决:

1.抵押给银行

如果你名下有车产或者其他房产，可以抵押给银行贷款，然后用贷款的钱还清剩余的房贷，再把房子卖掉。拿到钱把房子卖了再还清银行的房贷，把抵押的车和房产赎回来。

这个方法只适合名下有资产的人，不适合名下没有资产的人。或者如果你的直系亲属有资产，你可以要求他们申请抵押贷款，把还房贷的钱给你，然后把钱还给他们。

2.用买房首付还房贷

如果未还房贷本息不多，且你已经找到买家，可以先要求买家用首付还清你的房贷，然后拿着银行出具的房贷释放材料到房屋所在地的房产登记中心办理房贷。拥有房屋所有权后，可以继续与买受人办理房屋买卖手续，签订合同后，让他将剩余房款支付给自己。

3.抵押对抵押

如果你想不还房贷就把房子卖了，但是又付不起一次付清的房款，还需要贷款买房，这就需要贷款人向银行申请按揭再按揭，买方也向银行申请贷款买房偿还贷款人的未偿债务，然后这个按揭的贷款人和贷款期限会改变买方的相应信息。

以上就是房贷不还可以卖房的原因。以上小系列介绍了三种方法，可以根据自己的实际情况选择，但无论如何在办理手续时一定要知道注意事项，以免以后出现不必要的麻烦。