现在面对房价上涨，大家压力都很大，但是要买房。毕竟房子是他们长期居住的地方，代表一个家庭。所以很多人会选择贷款买房，可以选择银行贷款和公积金贷款。第一次买房有很多注意事项。那么，2019年商品抵押的申请条件和注意事项是什么？让我们和边肖一起看看他们。 现在面对房价上涨，大家压力都很大，但是要买房。毕竟房子是他们长期居住的地方，代表一个家庭。所以很多人会选择贷款买房，可以选择银行贷款和公积金贷款。第一次买房有很多注意事项。那么，2019年商品抵押的申请条件和注意事项是什么？让我们和边肖一起看看他们。

简单来说，只要个人资质符合申请条件，征信没有问题，任何人都可以申请。

一、商品房贷款申请流程

1.申请:申请人和共同申请人持购房相关文件到住房公积金存放地申请贷款，申请人填写公积金贷款申请表和审批表。

2.初评:初评结束后，相关人员将信息录入表中，审核合格后，系统输出合同文本和借款收据。

3.签字:申请人和共同申请人在银行工作人员指定的地点签字。

4.办理保险:投保人和共同投保人到保险公司办理保险和抵押手续。

5.转贷:在公示期限内完成抵押手续后，中心管理部门复核收据和贷款材料，然后委托银行将贷款转到银行卡，借款人可以凭原身份证到受托银行领取。

6.还款:申请人每月应在银行代扣协议约定的期限内将需偿还的本息存入银行卡，或到开户银行窗口还款。

二、商品房贷款申请材料

1.申请人和共同申请人的身份证和户口簿原件及复印件；

2.房价款30%以上的预收款收据原件及复印件各一份；

3.申请人与公司签订的《商品房买卖合同》；

4.申请人的工作收入证明；

5.申请人为法人的，应携带有效的《企业法人营业执照》或《企业法人营业执照》、法定代表人身份证明、财务报表和贷款卡。如果是股份制企业，需提供公司技术章程和董事会批准的抵押证明。

以上是边肖向大家介绍的2019年商品房贷款申请条件及注意事项。相信大家都有一定的了解，希望对大家有所帮助。办理贷款一定要注意贷款事项。如果你还有什么不明白的，可以咨询边肖。