现在买房很有必要。在大家看来，只有拥有自己的房子才能有归属感。但是房价太贵了，不容易买得起。不得已的时候也可以选择借钱买房，压力会小很多。其中在工行办理房贷比较靠谱。毕竟银行这么大，有时候会让人想到提前还贷，但是需要支付一定的违约金，具体的违约金金额也是值得关注的。 现在买房很有必要。在大家看来，只有拥有自己的房子才能有归属感。但是房价太贵了，不容易买得起。不得已的时候也可以选择借钱买房，压力会小很多。其中在工行办理房贷比较靠谱。毕竟银行这么大，有时候会让人想到提前还贷，但是需要支付一定的违约金，具体的违约金金额也是值得关注的。

一、工行按揭提前还款违约金如何计算

贷款提前还款不满一年的，按本金乘以月利率收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月。贷款提前一年还款的，只要之前没有提前还款记录，就不收取违约金。如果已经提前还款，申请人一年后再次申请将不收取任何罚款。

二、提前还款的方式有哪些

第一，提前偿还所有贷款，即客户一次性还清所有剩余贷款。

二是部分贷款提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，从而缩短还款周期。

第三，提前部分还款，剩余贷款会减少每月还款额，保持还款期限不变。

第四，提前部分还款会减少剩余贷款的月还款额，缩短还款期限。

第五，剩余贷款保持本金总额不变，只是缩短还款期限。

看了以上相关介绍，大家对工行房贷提前还款违约金如何计算应该有一定的了解。一般来说，如果贷款申请提前还款不到一年，就通过本金乘以月利率来收取。如果一年后申请提前还款，只要之前没有不良还款记录，就不需要支付违约金。