当人们急需用钱，或者在买车、买房、创业时，由于资金需求比较大，选择融资的最佳方式是 使用贷款。 许多不同的方法，如信用贷款、抵押贷款、小额贷款等，也决定了贷款期限。 比如贷款的期限必须比较短，而按揭贷款的办理周期肯定会很长。 接下来让我们仔细看看银行贷款可以借到多少年？

银行贷款可以贷多少年

1. 抵押贷款适合几年的问题不能一概而论。 应该根据买家的不同收入和自己的经济情况来讨论。 一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少； 贷款期越短，每月还款额越高。

2. 如果贷款人的收入稳定且较高，则适合短期贷款。 时间越短，利率越低。 对于高收入的人来说只是为了临时更替，这样可以省钱。 降低抵押贷款利息。 对于收入不稳定或收入较低的人群，考虑到自己的收入问题，延长年限更划算。 虽然抵押期限的选择与房主自身的经济实力息息相关，但在专家眼中，却有着不同的奥秘。

3. 根据当前抵押贷款利率计算。 一般情况下，一般建议购房者选择15-20年的还款期，这样支付的利息总额比较合理。

你必须了解这些抵押贷款。

1. 贷款金额不得超过抵押贷款估计价值或拟建房屋价值的 70%。 以房屋作为抵押的，抵押物的使用寿命不能超过15年； 以门对户住宅为抵押的，抵押物的使用年限不能超过20年。

2. 贷款期限一年以内（含1年），到期还本付息一次； 贷款期限超过一年的，按月还本付息。 那么，如果名下的房产还有贷款，还可以申请抵押吗？ 过程是怎样的？

3. 估算房屋的评估价格和您实际需要的资金。 按照银行目前的政策，一般情况下，5年的住宅可以达到评估价的60%左右，5年以下的房子可以贷款的为评估价的5.5%到60% . 这取决于客户的具体资格。 如果客户有很强的还款能力，他还可以贷款高达60%。

4. 根据房产情况，预估贷款金额后，可以不放行还款，银行先批，银行批完放款后放贷。 最后再做抵押，抵押登记后银行就可以放贷了。

通过上面的介绍，我们可以了解到不同的贷款方式有不同的年限。 如果申请短期小额贷款，基本上是3到5年。 如果您申请抵押贷款，则可以提供 20 或 30 年。 所以今年可以申请贷款，还是要看你怎么选择贷款。 希望上面的介绍可以解答你的疑问。