现在社会上有很多东西可以靠贷款买房，比如买房。 因为这几年房价涨得太快，很多人别无选择。 如此高的价格需要很多年。 为了省下所有的钱，住的地方是一个很现实的问题。 所以贷款买房是很多人的选择。 我们可以申请商业贷款买房。 那么申请商业贷款需要什么条件呢？ 申请商业贷款的流程是什么？ 一起来看看吧。

1. 申请商业贷款需要满足哪些条件？

1. 18-65岁的自然人。

2、购房总金额的30%以上作为首付（首付比例按首套两套标准执行，为 一般按首付首付30%的比例计算）。

3. 有稳定工作，能提供工作单位盖章的收入证明和银行近半年的营业额（月收入是月供的两倍以上）。

4. 信用良好，逾期次数累计连续3次，银行拒绝放贷。

2. 申请商业贷款的流程是什么？

1. 提交贷款材料。 一般选择开发商指定的合作银行之一申请贷款，并将所需材料提交给银行工作人员。

2. 贷款资格审查。 银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人信用记录和收入。

3. 签订贷款合同，银行收到材料后进行审核。 商业贷款一般需要7-10个工作日（具体审核时间以各银行为准）。 审核通过后，签订正式贷款合同。

4. 发放贷款，银行完成贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。 如果是楼花，银行会在楼花封顶后发放贷款。

综上所述，通过以上内容我们可以知道，申请商业贷款需要满足的条件是年龄在18-65岁之间，有足够的住房公积金，有稳定 工作，信用良好，逾期未交。 次数已累计6次，连续3次，银行拒绝贷款等条件。 申请商业贷款的流程是先提交资料，等待审核，然后签订合同，最后发放贷款。 如果您有其他相关问题，可以向我们提问。