我们在工作的时候，一般情况下，单位每个月要交五险一金。 在这五项社会保险和一项住房公积金中，一项住房公积金是住房公积金。 它的主要功能是帮助我们。 买房拿到利息比较低的贷款时，靠公积金贷款的利息比商业贷款低，所以很多人选择公积金贷款，那么如果贷款后公积金停了，会不会呢？ 影响房贷？ 一起来看看吧。

1. 公积金停缴会影响房贷吗？

根据公积金贷款情况，公积金停缴会影响房贷。 用公积金贷款买房一般需要购房者开设一定期限的住房公积金账户，并将住房公积金存入一定期限，才有资格申请公积金贷款。

例如：我们以北京为例。 购房者申请公积金贷款，必须开立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额缴纳住房公积金12个月（含）以上。 ,（正常存款包括连续按月存款、提前还款、住房公积金还款），申请贷款时处于存款状态。

公积金贷款获批后处于延期缴纳状态的单位，其职工已满足开立住房公积金账户满12个月（含），并已缴纳公积金的 12个月（含）全额住房公积金。 ) 在上述条件下，您可以申请贷款。

所以，很明显，如果你的公积金因为辞职或者经济压力被截断，这不是正常的缴费，也就是不是连续的月供，你可能无法 获得贷款批准。 . 购房公积金贷款的使用，以各城市具体政策为准。

两个。 公积金暂停缴纳对贷款的影响主要体现在哪些方面？

第一，公积金暂停缴纳时间短没有关系，但需要继续缴纳 六个月内的公积金。 现在很多城市都开通了个体工商户和自由职业者缴纳公积金。 即使没有单位，他们也可以正常支付； 在一些必须由单位缴纳的城市，您可以办理公积金挂钩手续，由所属单位代为办理。 缴纳公积金。

总之，公积金还得继续交。 如果供应中断时间过长，公积金管理层会重新评估贷款合同，贷款利率会上升。

其次，对于已经申请公积金贷款的借款人，根据住房公积金委托贷款合同，住房公积金贷款借款人连续三年未按时足额缴纳住房公积金的 连续几个月或总共六个月。 ，公积金管理层有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

当然，各地公积金政策不一样。 详情请参阅当地公积金管理规定。 以北京为例。 申请公积金贷款后，如果停止缴纳公积金，不会有任何影响。 您只需在每月还款日前及时还款，避免个人信用逾期记录。

综上所述，由以上内容可知，根据公积金贷款的情况，暂停还款会影响住房贷款。 公积金贷款一般要求购房者在一定期限内开设住房公积金账户，并将住房公积金存入一定期限后，方可申请公积金贷款。 暂停公积金缴纳对贷款的影响主要表现在暂停公积金供应和未能按时足额缴纳和存入住房公积金。 如果您有其他问题，可以联系我们。