大家应该都知道，组合贷款是一种有多种选择的贷款，但是都需要贷款人满足一定的要求，而且这种方式对于一些家庭来说有点积蓄，想要 在房价上涨的时候抓住机会买几套，等待更高的价格卖出，也是不错的选择。 这也是一个不错的选择，但是这种组合贷款不容易借到，那为什么组合贷款也不容易借到呢？ 申请组合贷款的流程是什么？ 一起来看看吧。

1. 组合贷款不利于贷款的原因

组合贷款不利于贷款的原因有：

1. 组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付必须符合各自的要求，贷款期限必须一致。

2. 组合贷款要求申请人同时满足公积金贷款和商业贷款条件，方可办理。

3. 因为组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，涉及的机构多，办理手续复杂，周期自然会更长。

4. 组合贷款一般都有银行办理的限制。 为了规避风险，组合贷款必须在同一家银行办理。

二、申请组合贷款的流程是什么

⑴申请。 申请购房组合的借款人应当向当地住房公积金管理部门提出书面申请，并提交相关材料；

⑵签订合同。 申请组合购房贷款后，申请人取得住房公积金个人住房贷款额度，然后持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》申请组合 贷款给贷款企业银行。 申请获批后，须与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同并进行公证；

⑶办理抵押贷款保险。 合同签订后，到贷款银行办理抵押登记保险等必要手续，并缴纳抵押登记和保险费用，并将保险单原件交给贷款银行保管；

⑸提取资金。 申请购房组合贷款的贷款人在银行营业会计前台填写购房组合贷款存单，贷款企业银行按照合同直接将贷款划入借款人的存款账户；

综上所述，通过以上内容我们可以知道，组合贷款不好的原因可能是组合贷款需要商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付 以满足各自的要求。 申请人必须同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，而且必须在同一家银行办理。 组合贷款的申请流程包括申请、签订合同、办理按揭保险、开户、发放资金。 如果您有其他相关问题，可以向我们提问。