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现在大家买房基本上都是通过贷款的方式，但并不是每个人都能拿到等量的贷款。 银行能提供的额度也是有限的，所以我们买房的时候，需要先存首付，剩下的可以贷款解决。 但是，由于不同地区的房价不同，首付也不同，贷款额度自然也不一样，那么个人住房按揭贷款额度是多少呢？ 个人住房按揭贷款的期限是多少？ 一起来看看吧。
现在大家买房基本上都是靠贷款的方式，但并不是每个人都能拿到等量的贷款。 银行能提供的额度也是有限的，所以我们买房的时候，需要先存首付，剩下的可以贷款解决。 但是，由于不同地区的房价不同，首付也不同，贷款额度自然也不一样，那么个人住房按揭贷款额度是多少呢？ 个人住房按揭贷款的期限是多少？ 一起来看看吧。
1. 什么是个人住房按揭贷款额度？
个人住房按揭贷款额度一般是房屋的评估价值70%的住房按揭贷款额度计算公式为：贷款额度=房地产评估价值× 贷款比率。 如果你的房子评估值为50万，那么贷款额度最高可达50万×70%=35万元。
2. 个人住房抵押贷款期限
根据有关规定，个人住房抵押贷款期限不得超过30年。 最高贷款额不超过房价的70%。 借款人逾期偿还贷款的，中国人民银行(96)156号文，按逾期天数，并按本金，处以逾期金额四分之四的罚款。 以及要偿还的贷款利息。 如贷款本息已偿还或贷款合同期满，银行有权处理抵押房屋，或由保证人代为返还贷款本息。
综上所述，个人住房按揭贷款金额有明确的计算公式，是按房屋估价的70%计算的。 一般来说，个人住宅抵押贷款的最长期限为30年。 如果贷款逾期，就会有罚款，要求本金和利息一起偿还。 如果贷款一直没有偿还，也将赋予银行处理抵押房屋的权利。 建议大家千万不要逾期，毕竟罚款和本金加起来很多，还款压力还是很大的。 如果您有其他相关问题，可以向我们提问。
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现在是处于经济压力超大的时代，无论是投资还是应急，难免会有急用资金的时候，如果不方便张嘴问父母问朋友借钱，那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急，小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事，有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用卡逾期信用贷款
7300人看过
发布时间: 2021-12-31
11:00:10 -
信用贷款一直很受大家的青睐，因为条件比较简单，不用抵押，仅凭自己的信用就可以获得贷款，能满足大部分老铁的资金需求。最近，就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题，小编想说，无论你是黑户还是有逾期，是否有工作等，都可以申请贷款。
信用卡逾期信用贷款
14088人看过
发布时间: 2021-12-31
10:58:18 -
办过贷款的老铁们都知道，手续便捷流程简单的当数信用贷款了。为什么这样说呢？因为信用贷款无需抵押无需担保，依据个人的信用来申请贷款，信用越好额度越高。这就有网友要问了，只要信用好就能申请吗？当然不是，除了信用好，还必须满足信用贷款的申请条件，下面小编就来详细说说信用贷款的申请条件，请大家注意收藏哦~
信用卡逾期信用贷款
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发布时间: 2021-12-31
10:57:29 -
现在向银行贷款已经越来越普遍，无论买房买车还是结婚、旅游，甚至买家具以及创业，在资金遇到瓶颈期时，个人贷款就逐渐成了我们的首选。那么，个人贷款怎么办理？需要哪些条件呢？款姐小编现在就给大家介绍一下。
信用卡逾期信用贷款
16452人看过
发布时间: 2021-12-31
10:35:36 -
想成家立业的人都逃不开买房，但现在的房价一直居高不下，全款买房的人越来越少，基本都会申请贷款，所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是，现在贷款买房的方式也越来越丰富，我们只有从自身实际情况出发，选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担，乃至于降低成本。
信用卡逾期信用贷款
7894人看过
发布时间: 2021-12-31
09:25:22
