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我们都知道公积金对我们买房很重要。 它可以帮助我们尽可能便宜地买房。 同时,它还可以提供公积金贷款。 这部分贷款与其他贷款相比。 比较划算,利率也比较低。 提供公积金贷款时,需要担保人并提供相关材料。 那么公积金贷款担保人需要什么材料呢? 一起来看看吧。
1. 公积金贷款担保人需要什么材料?
1. 具有完全民事行为能力;
p>2. 具有当地常住户口或城镇有效居留身份,收入相对稳定;
3. 住房公积金连续缴纳6个月以上且账户已缴纳1年以上的金额;
4. 无公积金贷款余额及其他不良债务;
5. 贷款人未足额偿还贷款本息期间,不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
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6。 住房公积金保证人年龄加保证贷款期限不得超过法定退休年龄。 自然人住房公积金的担保人应当提供担保人的身份证、户口簿、收入证明和住房公积金账号,并与受托银行签订担保合同。
每个缴纳住房公积金的人只能是一个人住房公积金贷款的担保人,并且不能超过两个(含两个)担保人再次成为另一个人的住房公积金贷款的担保人 . 只有在贷款人找不到第二个担保人且贷款金额不超过人民币12万元的情况下,才允许使用担保人。
二、公积金贷款申请流程
1. 提交资料
首次申请公积金贷款的借款人,由其缴纳公积金的公积金管理中心管理申请公积金贷款时,如果选择担保中心提供 提供个人贷款申请所需材料,包括申请担保所需材料,包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同 、住房公积金存款证明等
2. 复核通知
其次,管理部门对公积金贷款申请初审通过后,出具《担保申请复核通知书》,打印《贷款合同》和《按揭(反向) )担保)合同》等相关法律文件,并将所有个人贷款信息传送至担保中心。
3. 批准
然后是批准。 担保中心将对担保申请进行审核。 借款人符合担保条件的,担保中心出具《担保申请批复意见书》; 借款人委托 中介机构代为办理公积金贷款的,由中介机构负责代办,代收担保服务费,办理担保申请手续。
4. 支付
公积金贷款借款人还需按照经批准的《担保申请批复意见》缴纳担保服务费。 担保中心开具担保服务费发票,并在批准的《贷款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收款合同》等法律文件上加盖担保中心公章。
5. 材料转移
经审核,个人贷款申请材料(包括加盖公章的合同)由担保中心转移
综上所述,公积金贷款的担保人需要 准备好身份证,连续缴纳住房公积金半年,无坏账,符合年龄要求。 同时,担保人必须与银行签订担保合同,并提交自己的基本信息。 一般公积金贷款申请流程是提交材料、审核通知、批准、缴纳费用、转移材料。 总的来说,公积金贷款仍然是一个非常划算的贷款选择。 如果您有其他相关问题,可以向我们提问。
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