房贷相信很多人都比较熟悉，因为现在是很多人买房的选择，也是比较方便的买房方式。 当然，我们通过银行进行房贷。 银行会进行审批，不同银行审批的复杂程度和严格程度不同。 每个人都想更简单，那么哪些银行的抵押贷款审批更严格？ 那么抵押贷款需要多长时间才能获得批准？ 一起来看看吧。

1. 哪些银行房贷审批更严格

温馨提示：目前各大银行的申请门槛，审核时间差别很大。 普遍认为，四大银行普遍资金充裕，但审核较为严格。

1. 注意“货比三家”，可能的话多看几家银行。 多做比较，选择对你有利的方法。 不同的贷款有不同的贷款条件，以及不同的贷款利率和期限。

2. 根据网友的经验，建行办理住房银行贷款的时间较长，手续也比较简单。 虽然审批比较严格，但建行的房贷可以达到70%，利率也比较低。 适用于个人素质较好的用户，选择范围广。

3. 工商银行的抵押贷款产品范围广泛，包括个人家庭组合贷款、个人商品房首付贷款、商品房抵押贷款和房地产开发企业短期贷款。 审批比较严格，申请的人数多，时间也比较长。

4. 中国银行申请的个人商业住房贷款用途广泛。 可用于购买商业店铺、住宅小区的商业套房、写字楼（写字楼）、拥有独立产权的车位（图书馆）等多种类型的商品房。

2. 抵押贷款审批需要多长时间？

个人申请住房抵押贷款。 不同的银行或不同的房贷有不同的放款时间。 按揭贷款放贷时间主要分为：

1． 住房公积金贷款放款缓慢。 个人申请住房抵押贷款。 由于个人住房公积金贷款利率低，很多人喜欢申请这类贷款买房。 但同时，这类房贷的放款时间较慢，一般需要1-2个月左右才能放款。 如果放慢速度，有些地区要等6个月。

2. 商品房按揭贷款约1个月。 申请住房按揭贷款大多是在银行申请的商业贷款，这类贷款的贷款时间比住房公积金贷款快。 目前，很多银行的放款时间在1个月左右。 一些银行的贷款时间较短。

3. 如果希望银行更快放款，可以凭收据放款，转帐后3个工作日内即可放款。 需要400元的担保费。 取得生产证一般需要15-22个工作日，取得生产证后银行放贷3-5个工作日。

综上所述，在申请按揭时，建议大家货比三家，比较多家银行，找到适合自己的。 另外，还可以听听网友的经验。 虽然工商银行的抵押贷款产品种类繁多，但中国银行申请的个人商业房地产贷款用途广泛。 一般来说，住房公积金贷款放贷缓慢。 距离商品房按揭贷款还有一个月左右。 使用收据借钱可以使银行贷款更快。 如果您有其他相关问题，可以向我们提问。