买房现在是大家的压力。 很多人都希望凭借自己的能力买一套属于自己的房子，但房价居高不下却是不争的事实。 很多人都不够。 一次买的能力，工作单位也帮我们买房，有住房公积金，交几年后买房可以用公积金，当然不是每个人都可以 使用它，那么公积金贷款买房需要什么条件呢？ 一起来看看吧。

1. 公积金贷款买房需要什么条件？

1. 贷款对象：在住房公积金管理中心的任何地方 按照规定，住房公积金已足额连续存入6个月（员工个人住房公积金缴费账户开立时间超过180 自贷款申请之日起，供款账户状态正常，每月连续供款时间在6个月以上。有补缴）及以上的员工在购买自住时可申请公积金贷款或组合贷款 房屋。

2. 借款人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力； 借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准； 有稳定的经济收入，按时归还公积金贷款本息的购房能力；

3. 有真实购房行为，购房行为一般发生在一年内，但商品房贷款转为住房公积金贷款除外； 所购房屋权属明确，程序合法，不存在法律纠纷；

4. 没有未还的公积金贷款； 同意以所购房屋抵押贷款，或通过管理中心批准的国债、银行定期存单、有价证券等方式提供担保。

二、住房公积金贷款利率是多少？

住房公积金代办基准利率3.25%，二次住房公积金贷款利率上调10 %，一般来说，当你贷款买房时，选择贷款利率

提高10%。 一般来说，买房时选择住房公积金贷款比较划算。 它可以节省很多利息。 住房公积金贷款利率比较低，买房成本比较低。 它甚至更低。

1. 首笔住房公积金贷款按基准利率执行。

2． 住房贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

注：目前个人住房公积金贷款基准利率5年及以下为2.75%，5年及以上为3.25%。

3. 个人住房经营贷款是指中国公民向银行申请贷款购买商品房。 是由银行发行的信贷资金自筹资金。 个人住房综合贷款是指借款人符合个人住房商品房贷款条件，同时缴纳住房公积金。

注意：申请个人房企贷款时，也可以申请个人住房公积金贷款。

综上所述，公积金贷款买房，用户需要足额连续缴纳住房公积金半年以上，有合法稳定的收入，有 偿还能力。 此外，需要有真实的购房行为，没有未还的公积金贷款。 在贷款买房的方式中，公积金贷款是一种非常经济的方式，而且利率可以低很多。 愿意申请房贷的用户可以考虑公积金贷款。 如果您有其他问题，您可以问我们。