在我们的日常生活中，我们可能会更多地接触到抵押贷款。 除了抵押，其实还有很多种借贷方式，但是要知道，无论哪个借贷机构都不是做慈善的，很多人申请贷款的时候都需要提供抵押品，所以这种方式也叫做抵押。 一般来说，抵押品的价值不应小。 只有这样才能申请到更多的额度，所以有很多人想知道个人按揭利率是多少，一起来了解一下吧。

个人按揭利率是多少

1. 将购买的房屋作为抵押或质押在银行办理抵押贷款，银行必须出具房屋销售合同、房屋抵押协议、房屋抵押贷款合同等进行抵押贷款； 年利率从 6% 开始。

2. 信托房地产抵押贷款是委托人存入的资金，按照其（或信托计划中）规定的对象、用途、期限、利率和金额发放贷款，融资方使用房地产 抵押 作为信托贷款的担保。 利率加费用一般约为每年 18%。

3. 典当不动产抵押贷款是指典当人将其不动产抵押给典当行，支付一定比例的费用和利息，取得典当款并在约定期限内支付典当款利息、费用、还款的行为。 赎回典当。 利息加其他综合费用的组合是大约3%的月利率。

4. 借款人以贷款人（自然人）名义抵押房地产，贷款人直接将资金划转给借款人，借款人按约定偿还本金并支付风险等级标志利息。 如果借款人不能履行到期债务，贷款人有优先清偿房地产的权利。 Wosetu负责抵押贷款的风险管理、贷前风险评级和贷后诉讼执行。 利率加手续费的年化利率一般在18%左右。

个人按揭贷款条件是什么？

1． 不动产必须是无权属争议的不动产。 您可以申请抵押贷款，无论是以您的个人名义、与他人共享的名义，甚至以他人的名义申请的房地产。 但是有一个前提，那就是必须得到银行的批准，并且必须有房产所有人都签字同意抵押的书面证明。

2. 一手房按揭贷款的房龄一般不得超过20年，房龄加贷款期限不得超过40年。 最长贷款期限分为三种情况：个人住房贷款最长可贷30年，消费地产抵押贷款最长可贷10年，商业地产抵押贷款可贷至30年 长达 5 年。

3. 对于二手房按揭贷款，年龄要求会更加严格。 原则上15岁以内的二手房可以申请抵押贷款。 但实际上，使用15年的二手房可贷额度并没有那么高，期限和利率也没有那么划算。

通过上面的介绍，我们可以了解个人按揭贷款的利率。 让我们来看看这些。 你以后应该明白这一点。 事实上，申请个人抵押贷款的人比住房贷款要好。 很多，毕竟现在房子很贵，能全额买房的还是少数，但需要注意的是，无论申请哪种贷款，都要按时还款 申请后，不应有逾期行为。