几乎每个人都与银行有贷款关系，因此偿还银行贷款成为很多人固定开支中最重要的部分。 但一笔看似简单的银行贷款，其实蕴含着很多知识。 知道它的“真相”会为你节省不少开支。 比如有公积金贷款条件的人，申请公积金贷款比普通商业贷款可以省很多钱。 利息支出，那我们该怎么办？ 那么公积金比商业贷款少多少呢？ 下面一起来看看吧。

公积金比商业贷款少很多

假设贷款期限为10年。

1. 商业贷款：贷款总额：15.5万元；

还本付息总额：56672.73

贷款期限：120个月（10年）

贷款利率 ：6.55%

月还款：1,763.94元

还款总额：21,1672.73元

2. 公积金贷款：贷款总额：15.5万元；

还本付息总额：37767.44元

贷款期限：120个月（10年）

贷款利率 ：6.55%

月还款额：1606.4元

还款总额：192767.44元

3. 因此，每月还款差额：1763.94-1606.4=157.54元总利息差：56672.73-37767.44=18905.29元总还款差额：211672.73-192767.44=18905元。

公积金贷款有什么优势？

1. 优势一：低利率是公积金贷款的最大优势

公积金贷款的最大优势是低利率。 7月7日进行年内第三次加息后，优势更加明显。目前，第一套公积金贷款比商业贷款低2.15个百分点，第二套比商业贷款低2.37个百分点。 以80万、20年期贷款计算，第一套和第二套公积金贷款每月低于商业贷款。 每月还款1000元左右，共节省利息20万余元。

2. 优势二：优惠贷款政策迎合购房者需求。

贷款政策多变。 对于首套房贷，公积金贷款实行20%首付，90平米以下90平米。 以上30%首付贷款政策； 综上所述，通过以上内容，我们可以知道不同时期公积金和商业贷款的差距是否不同。 如果不知道选择哪种贷款，可以先看看自己是否符合公积金贷款条件。 毕竟公积金贷款比商业贷款好。 他们每月支付的利息较少，可以缓解经济压力。