注意:观看视频将产生流量消耗,请在电脑连接有线网络或WIFI的情况下观看。
无论在哪个时代,衣食住行都是人们最基本的生活目标,但社会在进步,时代在发展,房子似乎是年轻一代的目标。大部分人找工作都特别看重单位的五险一金,也就是住房公积金,但是也有人在使用公积金的时候不知道贷款额度怎么算。 无论在哪个时代,衣食住行都是人们最基本的生活目标,但社会在进步,时代在发展,房子似乎是年轻一代的目标。大部分人找工作都特别看重单位的五险一金,也就是住房公积金,但是也有人在使用公积金的时候不知道贷款额度怎么算。那么公积金的贷款额是怎么算的呢?下面给你分析一下,你再仔细看看。
1.引入公积金贷款
公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡已缴纳住房公积金的职工,均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。
2.公积金贷款金额的计算
公积金贷款金额的计算由贷款人的还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和最高贷款金额四个条件决定,四个条件计算出的最小值即为贷款人的最高可贷金额。以下是计算贷款金额的几项重要规定:
公积金贷款的计算公式为:
【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】×贷款期限(月)。
使用配偶配额:
【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。
贷款偿还能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴费÷(单位缴费比例+个人缴费比例)。
贷款金额按房价计算
计算公式为:贷款金额=房价×贷款数
在当代社会,人们总是追求房子。通过以上,我们也应该知道什么是公积金贷款,如何计算使用公积金贷款的贷款金额。其实不管你现在买不买房,知道这个普遍性的问题都还不错。万一有一天你准备买房了,你就不会对这方面一无所知了。
现在是处于经济压力超大的时代,无论是投资还是应急,难免会有急用资金的时候,如果不方便张嘴问父母问朋友借钱,那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急,小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事,有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用贷款一直很受大家的青睐,因为条件比较简单,不用抵押,仅凭自己的信用就可以获得贷款,能满足大部分老铁的资金需求。最近,就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题,小编想说,无论你是黑户还是有逾期,是否有工作等,都可以申请贷款。
办过贷款的老铁们都知道,手续便捷流程简单的当数信用贷款了。为什么这样说呢?因为信用贷款无需抵押无需担保,依据个人的信用来申请贷款,信用越好额度越高。这就有网友要问了,只要信用好就能申请吗?当然不是,除了信用好,还必须满足信用贷款的申请条件,下面小编就来详细说说信用贷款的申请条件,请大家注意收藏哦~
现在向银行贷款已经越来越普遍,无论买房买车还是结婚、旅游,甚至买家具以及创业,在资金遇到瓶颈期时,个人贷款就逐渐成了我们的首选。那么,个人贷款怎么办理?需要哪些条件呢?款姐小编现在就给大家介绍一下。
想成家立业的人都逃不开买房,但现在的房价一直居高不下,全款买房的人越来越少,基本都会申请贷款,所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是,现在贷款买房的方式也越来越丰富,我们只有从自身实际情况出发,选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担,乃至于降低成本。