你听说过渣打银行吗？在我们的生活中，渣打银行贷款是企业经常选择的一种贷款方式，安全可靠，但很多人可能对渣打银行的房地产抵押贷款流程不是很清楚 你听说过渣打银行吗？在我们的生活中，渣打银行贷款是企业经常选择的一种贷款方式，安全可靠。但是很多人可能不是很了解渣打银行的房贷流程。我会为你详细讲解相关知识，希望对你有所帮助。其实按揭贷款流程并不是很复杂，掌握贷款流程后也可以选择这种方式来贷款。

1.地理限制

银行贷款的申请更加严格。首先，贷款公司有地域限制，需要北京、上海等一线城市或省会城市；其次，还有行业限制。初级农业、水产养殖、矿业、房地产开发、娱乐等不允许申请。

2.贷款要求

申请贷款的企业已注册运营至少3年。申请贷款的企业可以提供年龄限制在26-65岁的担保人。申请贷款企业的税单年营业额在200万-6000万元之间，具体申请人需要是持有企业15%以上股份的股东。申请贷款的企业一般不包括初级农业、水产养殖、矿业、房地产开发、娱乐、投机行业、重污染行业、赌博等非法行业。

3.准备材料

身份证明:中国居民身份证。住址证明:本人最近三个月内任何一个月的身份证或理财产品对账单(如信用卡)或水电费账单或房产证或户口簿；非本地户口簿需要居住证或暂住证。收入证明文件:本人的银行支付记录(如存折)、最近三个月的个人所得税申报表或公司出具的收入证明或工资单。

上面已经详细介绍了渣打银行房地产抵押贷款的具体流程。你明白吗？有不懂的地方，也可以通过网上查，或者咨询当地银行。更多地了解它对我们有好处。贷款在当今社会已经不是一个陌生的词了。贷款已经进入我们的日常生活。希望以上的事情能对大家有所帮助。