最近王先生想向银行申请按揭贷款，所以他特地问边肖:按揭贷款的利率是多少？ 最近王先生想向银行申请按揭贷款，所以他特地问边肖:按揭贷款的利率是多少？说到房贷利率，各家银行都不一样。今天我举一个建行和招商银行的例子。

[中国建设银行]

中国建设银行的抵押贷款仅适用于面积在85平方米以上、年限在15年以下的房屋。

贷款金额与房屋年限密切相关，为5-10年评估价的50%，与央行同期同利率基准利率密切相关。以10年期贷款为例，利率为7.83%。

可以选择等额本息和平均资本两种还款方式:

以10万元为例，10年期限，等额本息还款方式每月需要还款1204.31元，平均资本还款方式第一个月还款金额为1485.83元，次月更少。

[招商银行]

如果选择在招商银行办理房贷业务，其贷款用途也是有限的，只能买房、买车、生产经营。

贷款金额以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基础。如果你的钱是用来买车生产的，贷款期限一般定为3年；买房的话，贷款期限和房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常在央行同期基准利率的基础上上浮10%”。

可以选择等额本息和平均资本两种还款方式:

如果贷款10万元，期限10年，等额本息还款法每月需还款1245.91元，平均资本还款法第一个月还款金额为1551.08元，次月更少。

之所以比较建行和招商银行，是因为建行代表国有银行，招商银行代表商业银行。其实在国有银行申请的贷款利率略低，但申请门槛高；商业银行的贷款利率应该会稍微高一点，但是人可以轻松申请！