只要上过班的人都知道公积金其实是一种福利保障，现在很多相关单位都会给员工缴纳公积金，后面在买房的时候可以省心很多。但是，在用公积金贷款买房前，很多人就想知道公积金贷款划算吗及公积金贷款怎么办理等相关信息。下面是微贷圈给大家介绍的详细内容，一起来看看吧。

公积金贷款买房划算吗？

使用普通商业贷款，向银行贷60万元，商贷的利率是4.9%，按照现在的国情，大部分城市首套房利率还需要上浮10%，那么算下来，商贷的利率平均是5.39%，按照贷款30年计算，支付利息就需要61.15万元，平均每年要还1万多的利息。

使用公积金贷款，在职的职工每个月都会从按照工资的百分比缴纳一定的公积金，如果使用公积金贷款60万元，公积金的利率是3.25%，按照贷款30年计算，最终需要支付的利息只要34万，平均下来每年只要支付利息五千多一点。

公积金贷款买房怎么办理？

（1）借款人提出申请：借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需。资信调查及贷款审批：贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。

（2）签订借款合同：借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

（3）办理保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

（4）贷款回收：借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。

看了以上所述的相关介绍，大家对公积金贷款买房应该有了一定的了解！总的来讲，公积金贷款是不错的方式，相对商业贷款买房，确实有很大的优惠！希望上文的介绍，可以为有需要的朋友带来一定帮助，让大家在用公积金买房时，能提供一定的参考信息！