一线城市的房价始终在涨，对于普通的上班族来说，全款房是绝对不敢奢想的，就是首付也得东拉西凑。而在房价这个问题上，如果有公积金的话，优势就突显出来了。但是，很多朋友在额度上还是十分重视的，那2019年公积金贷款额度是多少呢？下面，微贷圈带大家一起了解了解。

公积金贷款额度示例图

2019年公积金贷款额度是多少？

公积金贷款额度会根据还贷能力、房屋价格、账户余额及最高限额来确定，具体如下：

1、还贷能力计算公式

{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

如果使用配偶额度的，则：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

2、房屋价格计算公式

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3、账户余额

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

4、最高限额

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

总之，在当前房价节节高升的形势下，用公积金贷款买房最划算，当然公积金贷款的申请条件也相对严格。此外，微贷圈提醒各位，房屋形势变化多，要咨询最新最准确的公积金贷款信息，应打电话详细咨询，更多贷款资讯，请致电我们！