现在各大银行都能申请贷款，让人一目了然的便是居高不下的利率，所以商业贷款的利率让人触目惊心。但公积金贷款，由于贷款利率低的优势，成了很多公积金人士的首选。那么，公积金怎样才划算？下面的文章就为大家详细介绍，这是每个人都需要了解的，一起来看看吧。

公积金贷款怎样才划算？

1、尽量贷到最长年限

那对于大多数人买房，都是采用“混合贷”（即商业贷款＋公积金贷款）的模式。但商业贷款的利率一般比公积金贷款的利率高得多，因此很多人都是先还商贷，再还公积金贷款，这样能够缩短商业贷款的利率。其实，假如夫妻俩年龄相差不多，可由丈夫做贷款人；假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的做贷款人，这样能申请到期限更长的公积金贷款。

2、尽量贷到最高额度

那有些夫妻双方共同买房，会使用公积金共同贷款，两个人加到一起，公积金账户的余额就多了一倍，贷款的额度也会比一个人贷款的额度高很多。

3、余额冲抵更省钱

其实公积金账户余额较多，且贷款初期经济支出压力不大的购房者，可以用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样的话，利息的还款额度会呈现递减趋势，为以后省去一笔不菲的利息。

4、合理排序节省利息

那由于个人情况不同，我们每个人在使用公积金贷款的策略方面，也都是有区别的。对于购买首套房的人来说，可以根据先公积金贷款后商贷的顺序，这样能充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于打算二次置业的购房者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款第二套房，节省利息支出。

5、安排好还款进度

有关公积金贷款的还款压力是比较小的，借款人可以在每月还款额不低于“最低还款额”的前提下，随意确定还款数额，但这个还是你需要合理确定还款额度的，避免最后还款压力过大。

以上就是关于“公积金贷款怎样划算”的全部信息。其实，总的来说，买房并不容易，但贷款买房确实能缓解一定的压力，但必须根据自己的实际能力来选择贷款的年限。毕竟，年轻人要让自己的生活更美好，如有特殊情况，可以咨询我们的专业人员！