买房可是人一生中巨大的一笔开销了，一套房基本都是几十万甚至上百万的，所以很多一次性付不清的朋友都考虑贷款买房，相对商业贷款来说，大家更倾向于公积金贷款。那么，公积金贷款流程是什么？有什么好处？微贷圈对此做出以下文章的介绍，一起来看看吧。

公积金贷款流程是什么？

一、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

三、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式.

四、签订借款合同。 

公积金贷款有什么好处？

1、公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制，可自由选择银行进行还款；

2、贷款利息远远要低于商业贷款，目前公积金贷款利率在3.25%左右，而商业贷款则在4.9%左右；

3、住房公积金可以提前还款，这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本，而商业银行一般对提前还款都有限制；

4、住房公积金贷款可选择的房源多，并对二手房房龄限制较少。

以上对公积金贷款流程及有什么好处做出了详细的介绍，总的来说，用公积金贷款买房要比商业贷款划算得多，利息也便宜很多。不过，要注意的是，用公积金贷款买房的时候，一定要量力而行，别逞强，如果贷款还不上会严重影响自己的个人征信。