很多人都看到了公积金贷款的好处，准备选择这种方式买房。申请公积金贷款是明智的选择。与商业贷款相比，其贷款利率低得多，对住房类型的限制也较少。它的还款方式是分钟以上，非常灵活。这是一种非常可靠的贷款方法。 很多人都看到了公积金贷款的好处，准备选择这种方式买房。申请公积金贷款是明智的选择。与商业贷款相比，其贷款利率低得多，对住房类型的限制也较少。它的还款方式是分钟以上，非常灵活。这是一种非常可靠的贷款方法。那么公积金贷款上限怎么算呢？

以下来自东方的融资网介绍公积金贷款上限的计算方法:

1.贷款金额根据还款能力计算

计算公式为:

【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】×贷款期限(月)。

2.根据配偶使用量，

【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。

贷款偿还能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴费÷(单位缴费比例+个人缴费比例)。

3.贷款金额按房价计算

计算公式为:贷款金额=房价×贷款数

4.贷款额按最高贷款额计算

如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为40万元；同时，配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，并且我在申请贷款时正常存入补充住房公积金，最高贷款金额为50万元；同时，若配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款，且补充住房公积金在申请贷款时正常由本人或配偶缴存，则最高贷款额度为70万元。

公积金贷款是一种流行的贷款方式，多年来一直受到大家的信任。想用公积金贷款，首先要搞清楚贷款最高限额是多少。受四个方面的制约，包括你的收入，配偶的额度，要购买的房子的价格，最高贷款限额。所以大家在贷款前一定要认真考虑。