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【能贷款的】公积金贷款有什么优点?公积金贷款能贷多少?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-03-09 10:03:52

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公积金贷款是国家推出的对百姓有益的一种福利政策,连续缴纳一定数额的住房公积金,就有权利申请公积金贷款,这种贷款几乎是零风险的稳定的贷款方式,而且有国家强大的保障,安全系数非常高。"

公积金贷款是国家推出的一种惠民福利政策。连续缴纳一定数额住房公积金的,有权申请公积金贷款。这种贷款几乎是零风险的稳定贷款,国家担保强,安全系数高。 公积金贷款是国家推出的一种惠民福利政策。连续缴纳一定数额住房公积金的,有权申请公积金贷款。这种贷款几乎是零风险的稳定贷款,国家担保强,安全系数高。不需要交太多公积金,可以拿到几十倍的贷款额度,是一种值得选择的贷款方式。

宽姐会给你带相关公积金贷款:

1.一些大城市的最高额度:

大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高限额。比如成都单笔住房公积金贷款最高限额为40万元;广州市住房公积金个人贷款最高限额为50万元,北京市住房公积金个人贷款最高限额为80万元。如果评级为3a,最高贷款金额可以是80万*(1+30%)= 104万,2a评级可以是92万

其次,住房公积金贷款最高额度不超过购房款总额的70%;

2、住房公积金贷款金额公式:

(1)贷款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷期限)

(2)夫妻存款比例不一致的,以实际存款比例较高者为准。

(3)不高于贷款申请人及其配偶还款能力确定的贷款限额。

(4)申请公积金贷款时,月还款额/月收入不得超过50%(其中:月还款额包括现有负债和流动负债的月还款额之和)。

通过以上介绍,我们必须对公积金的优势有一个大致的了解。其利率不高,还款方式灵活,是一种非常实惠的贷款方式。还介绍了其贷款金额。可以看出不同地区的最大额度是不一样的。此外,还受到你的公积金缴纳金额、还款能力、贷款期限等条件的限制。

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