想必大家对公积金贷款有一定了解，其实公积金贷款比其它贷款方式划算的多，而且现在很多公司会给员工缴纳公积金，大家买房的时候可以轻松很多。但是，公积金可以贷款多少呢？用公积金怎么贷款？下面是微贷圈给大家做出的详细介绍，感兴趣的朋友一起来看看吧。

公积金可以贷款多少？

在全国各个城市，公积金贷款的额度评定标准是各有不同，通常从以下四个因素来确定：

第一，还贷能力。还款能力的标准比较复杂，除了职业外还会看月缴存额，从之前账户的缴存额多少来判定。

第二，最高限额。每个城市规定了公积金的最高额度。其中，个人、夫妻和家庭；第一套房和第二套房；新房和二手房，其最高贷款额度都有所不同，具体要咨询一下当地贷款银行。

第三，账户余额。在这里要特别强调一下，有些城市要看余额来放贷，账户余额越高，放贷就越高，但不是绝对的。就比如北京，北京公积金贷款就不看账户余额，主要看还款能力，所以具体还是看借款人所在的城市。

第四，房屋价格。如果所在的城市房价较低，在三成首付的基础上最多能贷到七成。总归，贷款额度都不能超过14万。

用公积金怎么贷款？

1、初审

那由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核

有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同

对于公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3．45‰，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825‰，年利率4．59％。国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

以上所述就是公积金可以贷款多少的详细介绍，如果感兴趣的朋友可以针对以上的内容算一算自己可以贷多少。同时，如果大家有什么不明白的地方，可以在线咨询我们，我们会给出全面的讲解。