现在越来越多的公司会给员工购买住房公积金，公积金对于以后贷款买房来说，无疑是最划算的，但额度方面却是大家最关注的。那么，住房公积金可以贷款多少？公积金买房有什么政策？下面听听微贷圈的介绍。

住房公积金可以贷款多少？

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。(也就是说假如你的房子二十万，多公积金贷款也就16万)。

住房公积金的贷款的计算公式:

1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限:住房公积金贷款长时间不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。

公积金买房有什么政策？

《住房公积金缴存管理办法》新增了扩大住房公积金制度覆盖面，其中，明确了在本市就业的港澳台人员和取得《外国人永久居留身份证》的外籍人员可以按规定缴存住房公积金，实现与本市缴存职工“同城同待遇”。

同时，明确了自愿缴存规定，取消个体工商户参照一般单位缴存公积金，不再办理缴存登记的管理原则，统一要求个人自愿缴存者与公积金中心签订协议缴存公积金，降低自愿缴存的准入门槛。而关于自由职业者和其他灵活就业人员可自愿缴存这一项，引起了市民的广泛关注。

还有，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭每户贷款最高额度从原60万元调整为50万元，同时为支持单身职工家庭购房、创业以及低收入人群购房需要，单方正常缴存住房公积金的职工家庭仍为30万元，最低贷款额度仍为20万元。

以上针对住房公积金的额度及政策，微贷圈给大家做出的详细介绍，希望对各位朋友有所帮助。同时，如果大家还有什么疑问，或者还想了解其它贷款方面的知识，可以在线咨询我们微贷圈，我们的贷款顾问会在第一时间给大家全面解答。