很多人不知道拆迁户的概念。拆迁户是开发商在征收土地时支付给拆迁户的房屋；拆迁户的概念源于拆迁，是我国特殊拆迁政策的产物。 很多人不知道拆迁户的概念。拆迁户是开发商在征收土地时支付给拆迁户的房屋；拆迁户的概念源于拆迁，是我国特殊拆迁政策的产物。在拆迁安置过程中，采用货币补偿。拆迁户向普通人有偿购买商品房也没什么区别。都是花钱买房，买家身份都一样。那么，要多久才能搬回房贷呢？拆迁房按揭贷款流程是怎样的？这是很多人关心的问题。

事实上，被拆迁房屋可以在一定期限内办理抵押手续。现在房价越来越高，很多家庭买房的时候会把积蓄都花光。如果还需要钱，只能从有房产抵押的银行借钱。拆迁户按揭贷款要注意很多问题，边肖整理了一些资料，希望对大家有帮助。

申请拆迁房屋抵押贷款需要多长时间

拆迁房屋抵押贷款期限由流程决定。我们来看看房产证按揭贷款的流程。首先要准备好资料，比如夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等等。然后，业主向银行申请贷款，申请完成后填写贷款申请表。然后银行会审核业主提交的资料，电话核实业主的资料。银行同意发放贷款后，业主可以到房管局向银行人民办理抵押登记手续。随后，银行可以采取其他权证，放贷。一般来说，贷款办理的长短关系到当地房管局的效率。如果车主特别急，可以提前拖几个熟人处理。房管局有一些关系，当天可以拿到，三天就可以放出来。

房产证抵押流程如下:

1.准备好所有资料，包括夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行对账单

2.向银行申请贷款并填写贷款申请表

3.银行会检查您的信息，并通过电话核实您的信息

4.银行同意发放贷款。你和银行的人去房管局办抵押登记手续

5.银行拿了其他权证贷款。

通过以上介绍，我们可以知道办理时间关系到当地房管局和国土局的效率。如果你的土地是政府分配的，你可以在土地局抵押土地，然后在房屋委员会抵押房产。如果你的土地证是卖的，时间会短一些。