随着人们观念的不断转变，二手房市场的客户越来越多。然而，为了控制房地产市场的不平衡发展，中国对二手房交易做出了一些规定。 随着人们观念的不断转变，二手房市场的客户越来越多。然而，为了控制房地产市场的不平衡发展，中国对二手房交易做出了一些规定。接下来我们来看看2017年二手房过户政策是怎么规定税费的。快速浏览一下:

1.契税(由买方支付)

根据国家规定，房屋销售必须向国家缴纳契税，无论是商品房销售还是存量房屋销售。住宅房屋标准按房屋总价的1%-3%缴纳契税；非住宅房屋按应税参考价的3%缴纳。

2.营业税(由买方支付)

该营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和销售营业税组成，税率为5.6%。

3.土地增值税:

个人转让非住宅房地产“核定征收方式”由登记中心征收，其他由纳税人缴纳或到房地产所在地主管税务机关办理核销手续后，由登记中心征收。

4.注册费

个人住房登记费标准为每套80元；非住房房屋登记费为每套550元。

5.印花税(买卖双方0.05%)

印花税是对合同或具有合同性质的文件、产权转让文件、营业账册、权利、执照等财政部确定征税的文件征收的一种税费。

6.房地产交易费

新建商品房的房地产交易费用按3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用住房房地产交易费减半收取，由买受人承担。

7.个人所得税(由买方支付)

核定征收方式:应纳个人所得税=应税价值× 1%(或1.5%，3%)。

2017二手房转让政策中，税费是怎么规定的？段杰边肖说:这些费用是二手房交易中最重要的项目。另外还有一些其他的收费项目。所以想买二手房，需要知道需要交多少税。看哪种方式更划算。