如今，房价越涨越高，随着贷款政策的改变，各大银行的利率也有所上调，在买房的时候不仅要承受高房价，还在承担增加的利息，尤其是异地，额度也会受到限制。那么，公积金异地贷款额度是多少？下面微贷圈为大家详细介绍一下吧。

公积金异地贷款额度是多少？

虽说各地公积金贷款额度标准不同，但大致是相同的，异地公积金额度大概与以下几点有关：

一、工作情况

一份稳定的就业十分重要，因为它意味着借款人有着稳定的收入来源和还款能力，工作的单位越响亮，收入水平越高，获得较高额度贷款的机会就越大。在这方面，我们特别要提一下那些高收入的自由职业者，目前部分城市已经开展了个体工商户和自由职业者缴存公积金的试点，未来这部分人也能使用公积金贷款。

二、收入高，信用好

收入高的人群说明还贷能力更高，信用好的人说明有良好的信用消费习惯，还贷意识很好。这些情况对于公积金核心来说十分重要。要想贷到较高额度没有足够的收入是不行的。

三、公积金使用情况

如果你的公积金长期稳定缴存，且很少动过，那么恭喜你，公积金地贷款额度会比较高，简单一点的标准就是贷款额度=账户余额×倍数(各地略有不同，但这一原理都会采用)。这种计算方式，是考虑到住房公积金制度的保障性。让长期提取公积金、账户余额偏低的人和从未提取公积金的人得到同样的贷款额度，显然有失公允。

四、房价

房价对贷款额度的影响也十分明显，公积金贷款额度不是一成不变的，它要随着收入水平和物价水平的变动而变动。以北京市为例，正是因为房价的持续上涨，以前的较低贷款额度已不再适用，提高较低贷款额度十分重要。

随着房价的上涨，带动首付和贷款额度的上涨，很多时候你会发现即使全额贷到公积金，也无法满足全部贷款额度。但实际上你已经享受了公积金贷款的较高额度，只不过剩下的部分，你只能选择商贷，两者形成组合贷。

五、房屋面积

个别城市会以房屋面积作为公积金贷款额度的参考标准之一。

六、是否二套房

公积金制度是为了保证刚需而不是投资，对于购买二套房的朋友来说，也难以获得所在城市的公积金上限贷款，以武汉市为例，二套房公积金贷款额度为武汉市公积金贷款上限50万元减去首套房公积金贷款所用额度。

关于“异地公积金贷款额度”的详细内容就给大家介绍到这里了，希望对各位小伙伴有所帮助。同时，如果大家还有什么疑问，可以在线咨询我们。