通过贷款买房是现在很多人首选的一种方式，其中商业贷款是十分常见的一种，但在商业贷款的时候更多人关心利率问题，毕竟利率高的话，还款的资金要更多一些。今天，微贷圈就带大家了解2019年商业贷款注意事项，以及最新利率的介绍，希望对此感兴趣的朋友，能点进来看一看。

2019年商业贷款注意事项有哪些？

一、贷款前先查征信

如果个人信用记录不良，银行将拒绝发放贷款，因此，个人在贷款前，可登录网上银行或个人征信查询官网查询个人信息记录，如果信用良好，则不用担心。

二、提前准备贷款资料

准备好身份证、所在单位盖章的收入证明、半年银行流水、户口本原件及复印件。

三、确定年限和还款方式

贷款年限不得超过30年，贷款的年限越久，利息就越多，月供越少；反之，则利息越少，月供越多；可以依据家庭经济情况决定贷款年限长短。

四、贷款后按时还款

贷款发放后，要按时还款，注意不要逾期。留意还款日，碰上节假日，要提前将房贷转入还款卡中，以免因假期原因延时，导致逾期还款。

2019年最新利率是多少？

1、目前贷款期限5年以上基准利率是4.90%。备注：受限购限贷的影响，各地银行对首套房贷利率调整不同，最新数据显示，首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、第二套房限定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

了解了商业贷款的注意事项及利率问题，我们可以结合自己的实际情况及收入，选择合适的贷款还款方式。以上所述就是微贷圈为大家介绍的相关内容了，希望对各位朋友有所帮助。