利用公积金贷款一直受到大家的青睐，公积金有着利率低，还款方式灵活，首付比例低等优势，对购房者来说，比商业贷款更好。那么，公积金贷款最新利率是多少？首付是多少？下面就一起来看看吧。

公积金贷款最新利率

公积金贷款利率全国各地都一样，现公积金贷款利率是2015年10月24日调整的，五年以上利率是3.25%，月利率*12；五年及以下利率为年利率2.75%。

首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

注意：公积金贷款利率按国家有关规定执行，期限在1年以内，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。1年以上，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

公积金贷款首付是多少？

1、根据规定，只要是首套房，首付不低于总房价的30%。例如：购买一套100万元的房子，那首付是100万*30%=30万元。

2、有些房子的首付款是根据额度来计算的。例如：购买100万元的房子，公积金贷款，夫妻双方最高可贷45万元，那剩余的房款就是首付了，100万元-45万元=55万元。

3、首付最低都是30%，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般最低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

温馨提醒：虽然公积金贷款为大家解决了资金问题，但成功获得贷款后，一定要按时偿还贷款，不要给自己的征信带来污点。