现在的房子那么贵，买新房的压力实在是很大，且一套全款房的价格几乎是家人一辈子的积蓄，因此在这种情况下很多人会选择公积金贷款。那住房公积金怎么贷款？贷款额度是多少？感兴趣的朋友，不妨看看以下文章的介绍吧。

住房公积金怎么贷款？

1、借款人分别到住房公积金管理中心和银行提出书面贷款申请，填写公积金贷款申请表，并提交有关材料。

2、借款人提供的贷款材料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款人凭担保公司的《个人住房公积金购买担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

3、借款人持相关资料办理抵押登记，到购房所在地的区县房地产交易，办理住房抵押登记手续。

4、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。

5、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

6、贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。

公积金贷款额度是多少？

公积金贷款额度不是一个固定的，需要看当地公积金管理的具体规定。可贷额度：申请人住房公积金账户余额的12倍，并符合下列要求：

1、每月还贷公积金贷款额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

2、公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

3、职工购买首套房公积金贷款的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。

4、公积金贷款额度不高于单套住房。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

5、公积金贷款申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

关于住房公积金贷款的相关信息就给大家介绍到这里了，希望对各位朋友有所帮助。同时，如果大家还有什么疑问，可以在线咨询我们微贷圈。