在我们的生活中，可以遇到很多用住房公积金贷款买房的人。当然，我们对这种方式并不陌生，因为大多数人每个月都要缴纳住房公积金，过一段时间就会选择这种方式买房。但是，我们还是不知道如何利用这种方式，那么住房公积金的具体借款方式是什么呢？我们一起来看看。 在我们的生活中，可以遇到很多用住房公积金贷款买房的人。当然，我们对这种方式并不陌生，因为大多数人每个月都要缴纳住房公积金，过一段时间就会选择这种方式买房。但是，我们还是不知道如何利用这种方式，那么住房公积金的具体借款方式是什么呢？我们一起来看看。

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一、住房公积金怎么贷

1.申请公积金贷款，借款人应按规定向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需材料。

2.公积金贷款的初步审核。住房公积金管理中心受理借款人申请后，将对借款人的资格、贷款金额、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并给出意见。

3.公积金贷款信用调查。住房公积金管理中心初审完毕后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查。调查完成后，贷款银行提出意见，填写《个人住房公积金贷款和组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。

4.在签订公积金贷款合同时，如果借款人通过审查，将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理贷款合同签订手续。

5.在办理完房屋保险和抵押登记手续并签订借款合同后，借款人应按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。

6.待公积金贷款拨付完毕，贷款承办银行在确认抵押登记已完成、贷款合同生效后，于合同约定的日期将贷款划入借款人和售房人共同指定的账户，并将贷款收据发送给借款人。

二、成都市住房公积金贷款额度如何计算

成都市单笔住房公积金个人住房贷款最高限额为40万元。住房公积金贷款可贷金额公式为:借款人和配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷期限)。

注意事项:

1.贷款最高不得超过所购房屋总价的80%。

2.夫妻存款比例不一致的，实际存款比例以较高者为准。对于符合上述条件的贷款申请，成都公积金中心应根据借款人的信用状况和还款能力综合评估确定最终贷款金额。在办理公积金贷款的各项业务之前，最好先查询一下自己的公积金账户。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道住房公积金贷款是比较容易申请的，需要填写申请书，初审合格后接受征信，签订合同，办理抵押手续，然后等待贷款。需要注意的是，贷款比例是有上限的。夫妻双方缴纳比例不同的，按照最高的比例确定实际缴存比例。如果您有其他相关问题，请过来问我们。