近年来，人们买房时，选择向银行申请贷款。银行贷款可以在一定程度上缓解人们的经济压力，尤其是一些人选择用自己的住房公积金申请贷款。一些借款人的个人信用有问题，导致申请公积金贷款时出现问题。个人信用发生什么事会影响公积金贷款？我们来详细分析一下。

影响公积金贷款的个人信用会发生什么变化

(1)贷款目前已逾期。

(2)信用卡目前已逾期。

(3)准贷记卡有180天以上透支记录(含卡费、年费)。

(4)信用卡有最近12个月内最低还款额超过6期未还的记录(含卡费、年费)。

(五)单笔贷款在最近24个月内有连续逾期6期以上(含担保人还款)或累计逾期10期以上(含担保人还款)的记录。

(6)单笔贷款累计逾期记录超过24期。

(7)贷款存在于担保人还款记录中。

(8)最近24个月有贷款展期(展期)或资产抵债记录。

(9)有因不良信用被起诉的记录。

住房公积金贷款明细

1.公积金账户的余额不能作为购房首付款

购房者都知道买房可以提取公积金，但对提取流程不太了解。很多人往往想当然地认为，自己想尽办法选了自己喜欢的房子，就可以提取公积金来支付，这显然是一个很大的误区。事实上，“买房可以筹集公积金”并不意味着购房者可以在买房前提取公积金来支付首付。公积金先用后才能提取。换句话说，购房者只有在买房并向有关部门提供购房相关证明材料后，才能办理公积金提取手续。

2.配偶和子女的公积金使用规则不同

根据公积金提取的有关规定，配偶之间的公积金可以相互承认，但子女和父母不能相互使用公积金。目前，各地已经放宽了这项规定的细则，但子女的父母想用住房公积金账户的余额偿还贷款，具体操作细则要征求当地有关部门的意见。

3.公积金贷款还清后才能再次使用

对于大多数购房者来说，公积金贷款应该是首选的贷款方式。主体符合条件的，公积金只要缴纳一定时间，且申请贷款时账户处于已缴状态，就可以使用。但是需要注意的是，如果你已经使用了公积金贷款，但是还没有还清贷款，就不能使用公积金贷款，只能在还清名下的公积金贷款后再使用。

4.公积金提取金额不得超过租金金额

除了买房，公积金还可以用来交房租。在这方面，各地的规定各不相同，但有一个共同点，就是公积金的提取金额不能超过实际发生的费用。比如你的年租金支出是1万元，你一次性提取公积金的金额不能超过1万元。另外，提取公积金时，需提供租赁发票，到街道办事处开具发票，并到单位相关部门办理提取手续。

个人信用发生什么事会影响公积金贷款？公积金贷款有哪些细节？综上，我想介绍几个影响公积金贷款的情况。当申请人选择向公积金申请贷款时，也需要根据自己的情况提前确定贷款方式。使用公积金申请贷款后，必须按银行规定按时还款，避免因自己逾期而影响个人信用。