想要买房的朋友用公积金贷款是首要选择，因为可以比商业贷款的利率低一些，在购房的总费用上，可以省一大笔开销，让资金压力得到有效缓解。那针对公积金贷款，先了解购房需要的首付及公积金贷款流程是很有必要的，接下来的文章就为大家详细介绍了，感兴趣的朋友一起来看看吧。

公积金买房首付多少？

根据目前公积金买房的规定，如果是首套房的话，首付不低于总房价的30%。例如：购买一套100万元的房子，那首付是100万*30%=30万元；如果是二套房的话，首付按50%、利率上浮1.1倍来执行。如果是二手房的话，首付最低都是30%，这是指房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那你的首付就比30%的总房款要多。

但是，有些房子的首付款是根据额度来计算的。例如：购买100万元的房子，公积金贷款，夫妻双方最高可贷45万元，那剩余的房款就是首付了，100万元-45万元=55万元。

公积金买房流程是怎样的？

1、提出贷款申请。借款人按要求向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。

2、贷款中心初审。公积金管理中心接到资料后，对借款人的资格、额度、期限、资料等信息进行审核，并给出意见。

3、签订贷款合同。借款人若通过审核，便会接到贷款承办银行的通知，此时只需按照规定时间携带身份证、户口簿、银行账号等资料，前往承办银行办理贷款合同签订手续。

4、办理抵押登记。签订贷款合同后，借款人需要按要求办理保险和抵押登记，由此产生的费用由借款人承担。

5、贷款资信调查。公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

6、银行发放贷款。抵押登记办妥，借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄给借款人。

温馨提示：用公积金买房能减轻咱们经济上的压力，但在申请贷款的时候需要仔细一点，千万不能因一时大意而带来麻烦，这样对买卖双方都不好。