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二套房可以用公积金吗-额度是多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-05-05 14:04:10

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大家都知道,公积金购买首套房是有优惠的,现在很多城市有限购政策,主要针对那些买房屯房的人,而公积金贷款买房是最受欢迎的一种方式。

  大家都知道,公积金购买首套房是有优惠的,现在很多城市有限购政策,主要针对那些买房屯房的人,而公积金贷款买房是最受欢迎的一种方式。但对于一些购买首套房的限制条件并不完全针对,而二套房就不同了,有很多限制条件,下面一起看看微贷圈为大家介绍的有关二套房可以用公积金吗,以及二套房公积金额度,希望对各位购房者有所帮助。

二套房公积金贷款

二套房可以用公积金吗?

购房二套房可以用公积金,但必须注意的一点是,若借款人在购房第一套房时,也用了公积金,且贷款已还完,则购房第二套的时候,就不能用公积金还房贷了。

若第一套是商业贷款,且正在按揭中,则第二套房可以用公积金,首付按第二套房计算,首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房贷已清,无论是商贷还是公积金,都可以用公积金购房第二套房,相关规定也按第二套房计算。

二套房公积金额度是多少?

例如,公积金最高可以贷40万,第一套房已经贷了6万,那第二套房最高能贷34万。而公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、最高限额等三个条件来确定。

通过以上的介绍,想必大家对二套房公积金贷款已经有所了解,由以上可以看出,使用公积金贷款买房,相比商业贷款确实划算很多。希望大家在买房的时候根据自己所需所求来选择,随着房地产政策的差异化,各地对贷款利率的调整也有所不同,大家在办理公积金贷款前可以咨询当地银行或公积金管理中心。

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