对于手头紧且需要装修需求的朋友，申请房屋装修贷款是最好的选择，顾名思义，装修贷款是银行或小贷公司发放给申请人用于自有房屋需要装修的人民币贷款。装修贷款一来可以省去向亲朋好友借钱的尴尬，二来可以减轻我们的经济压力，且贷款年限适中。但是，关于房屋装修贷款的额度，手续，特点及还款方式的问题也是大家十分关注的，下面微贷圈就为大家详细介绍一下。

房屋装修贷款额度

1、单笔贷款额度

银行单笔贷款额义原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的70%。对于借用银行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款这和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的70%(该额度限制以最低值为准)。

2、质押贷款额度

质押贷款的最高比例为：储蓄存单(折)、记名式国债面值的90%；记名式金融债券面值的。

房屋装修贷款手续

(1)填写个人住房装饰装修贷款申请表。

(2)提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。

(3)家庭装饰装修工程合同书。(4)银行认可的经济收入的证明。

(5)房屋产权证书、房屋买卖合同、商品房预售契约。

(6)抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件(产权人抵押承诺书)、抵押估价报告。

(7)还须提供的其他资料。

房屋装修贷款特点

1、贷款额度：根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。

2、贷款期限：贷款期限最长可达8年。

3、贷款利率：在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。

4、办理速度：贷款审批一般在1-3个工作日完成。

5、办理费用：贷款办理过程中不收取费用。

6、担保方式多样：可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。

装修贷款还款方式

借款人偿还贷款本息的方式有两种，即等额本金和等额本息，每个人只可选用其中一种方式还款。根据借款人与建设银行签定的《借款合同》约定的还款计划、还款日期，建设银行从借款人活期储蓄帐户扣收当期应偿还贷款本息。借款人必须在扣款帐户存有足额的存款，如扣款帐户被冻结、挂失，借款人还应及时提供新的扣款帐户。

针对房屋装修贷款的相关知识，微贷圈就为大家介绍到这里了，如果大家还有疑问，可以在线咨询我们，我们的在线客服会在第一时间为大家全面解答。