现在的社会，说到钱，需要很多的手续。这样做的主要目的是减少一些不必要的麻烦。同时规定出现问题后可以有法可依。至于贷款方式，贷款时通常需要办理很多手续，贷款前需要了解这种贷款方式的方方面面。那么我们在申请公积金贷款的时候一定要知道什么呢？我们一起来看看。 现在的社会，说到钱，需要很多的手续。这样做的主要目的是减少一些不必要的麻烦。同时规定出现问题后可以有法可依。至于贷款方式，贷款时通常需要办理很多手续，贷款前需要了解这种贷款方式的方方面面。那么我们在申请公积金贷款的时候一定要知道什么呢？我们一起来看看。

申请公积金贷款必须知道什么

第一笔贷款的基本条件

1.借款人参加住房公积金制度六个月以上(含六个月)，且最近六个月内连续足额缴纳住房公积金，且在公积金贷款前次还款过程中无连续三次或六次累计逾期还款记录。

2.贷款申请人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

3、贷款申请人具有合法购买(建造、装修、大修)住房的合同、协议和经有关部门批准的文件。

关于二次首付比例的规定

首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手住房的，首付比例不得低于购房总价的20%。

第三笔贷款金额的确定

住房公积金贷款最高可贷金额为50万元，上限可由夫妻双方共同申请提高。

第四，贷款所需的信息

1.借款人身份证、户口本首页及内页(原件及复印件)；

2.借款人的婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决书(原件及复印件)、单身职工提供户籍所在地民政部门出具的《单身证明》原件)；

3.借款人配偶身份证、户口本首页及内页或军官证、警官证、军人证。配偶为华侨，并提供居住国护照(原件及复印件)；

4.借款人配偶在非中心缴纳住房公积金的，由当地住房公积金管理部门出具:非贷款证明和存款基数证明；

5.借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供其纳税证明或所在单位出具的收入证明，并提供银行过去6个月的工资卡明细。如果工资单位以现金支付工资，且不能提供银行过去六个月的工资卡明细，则提供过去六个月的社保缴纳明细，以社保缴纳基数作为确定借款人配偶收入的依据。

住房公积金贷款要求

1.根据公积金贷款的要求，购房人应有自己的公积金账号，并在当地按时足额缴纳住房公积金半年以上。此外，贷款人应具有良好的信用和偿还贷款本息的能力。

2.城镇个体劳动者及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年；借款人需要购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关文件；

3.借款人同意将与开发商签订的《房屋买卖合同》中所列的房产抵押给贷款人，给予贷款人优先抵押权和被偿还权作为偿还本息的担保；

4.借款人有能力支付不低于购房所需资金的30%；

5.贷款人规定的其他条件。

综上所述，通过以上内容，我们可以了解到办理公积金贷款前必须了解的相关内容:贷款基本条件、首付比例规定、贷款额度确定、贷款所需信息。只有了解这些，才能少走弯路。公积金贷款购房条件:公积金已缴存半年以上，且信用良好，有偿还贷款能力；提供相关证明；签订抵押合同；借款人有能力支付不低于购房所需资金的30%。如果您有其他相关问题，请过来问我们。