现在越来越多的求职者都十分重视公积金，而且很多公司也会给员工提供五险一金的福利，五险不用多说，而一金即是大家最喜欢的公积金了。之所以重视公积金的人越来越多，是因为用公积金来买房十分划算，而且公积金的好处多多。那么，住房公积金贷款条件有哪些？可以贷款多少年？下面的文章就为大家详细介绍，感兴趣的购房者们可以来看一看。

住房公积金贷款条件有哪些？

1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁

3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

住房公积金以贷款多少年？

首先，国家政策方面：

1、普通商品房的住房贷款，最长不得超过30年;

2、二手房或自建房，最长不得超过20年;

3、贷款年期+贷款人年龄<=65；

其次，个人收入方面：

一般商业银行要求：还款/收入的比不能大于55%；

所以，在还款/收入>55%的情况下，你的还款期限还得申请长几年，当然是在以上政策年期范围内；

通过以上的详细介绍，希望大家在办理住房公积金贷款的时候可以提前了解清楚，对各家银行进行对比，再根据自己的需求选择适合自己的贷款银行和贷款方式即可。当然，如果个人征信有其它问题的话，建议大家可以多咨询一些代办中介公司。