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在购房的事情上，很多人更愿意选择商业贷款，但并不是人人都能申贷成功，最好先提前计算一下可贷额度。那么，商业贷款买房额度怎么算？可以贷款多少？请看以下文章的介绍，希望能帮助各位购房者。
商业贷款买房额度怎么算？
可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额
例如：月收入1万元，月生活开支3000，贷款20年，按基准利率4.90%，用房贷计算器计算得出：
贷款1万元的月还款额为53.07。可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元
商业贷款可以贷款多少？
商业贷款额度受贷款首付比例的影响，一般不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不一样，同一地区不同银行也会不同，建议购房者全面了解，选择合适的银行申请贷款。
其次，商业贷款额度与月收入有密切的联系，通常采用的公式为：月收入≥房贷月供*2。
注意：在银行发放贷款时，还会考察房屋的房龄，通常要求是20-25年，宽松的话会要求30年，严格的话只有10年或15年。房龄大的贷款额度会被降低，遇到严格的银行会被拒贷，可以说，房龄越短，越容易获得贷款，且额度较高。
以上就是为大家整理的关于商业贷款买房额度的相关知识，看完之后大家应该都明白了吧，希望以上的介绍可以帮到大家。
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现在是处于经济压力超大的时代，无论是投资还是应急，难免会有急用资金的时候，如果不方便张嘴问父母问朋友借钱，那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急，小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事，有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用卡逾期信用贷款
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发布时间: 2021-12-31
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信用贷款一直很受大家的青睐，因为条件比较简单，不用抵押，仅凭自己的信用就可以获得贷款，能满足大部分老铁的资金需求。最近，就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题，小编想说，无论你是黑户还是有逾期，是否有工作等，都可以申请贷款。
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办过贷款的老铁们都知道，手续便捷流程简单的当数信用贷款了。为什么这样说呢？因为信用贷款无需抵押无需担保，依据个人的信用来申请贷款，信用越好额度越高。这就有网友要问了，只要信用好就能申请吗？当然不是，除了信用好，还必须满足信用贷款的申请条件，下面小编就来详细说说信用贷款的申请条件，请大家注意收藏哦~
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现在向银行贷款已经越来越普遍，无论买房买车还是结婚、旅游，甚至买家具以及创业，在资金遇到瓶颈期时，个人贷款就逐渐成了我们的首选。那么，个人贷款怎么办理？需要哪些条件呢？款姐小编现在就给大家介绍一下。
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想成家立业的人都逃不开买房，但现在的房价一直居高不下，全款买房的人越来越少，基本都会申请贷款，所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是，现在贷款买房的方式也越来越丰富，我们只有从自身实际情况出发，选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担，乃至于降低成本。
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发布时间: 2021-12-31
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