买房已经成了很多年轻人的奋斗目标，而房价的高涨确实让刚需族望而却步，所以国家也推出了住房公积金的相关政策。那么，住房公积金如何贷款？可以贷款多少呢？下面随微贷圈一起来看看吧！

住房公积金如何贷款？

1、借款人到银行提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并如实提供以下贷款资料；

(1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、住房公积金缴存证明；

(2)经济收入证明及其它对还款能力有影响的债务证明；

(3)购房合同、协议等有效证明文件；

(4)公积金中心要求由第三方担保人担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及担保人共同签订三方合同；

(5)公积金中心要求提供的其他贷款资料；

2、银行对资料齐全的借款人及时受理审查，并及时报送公积金管理中心；

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

4、银行按公积金中心审批的结果，通知借款人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订合同及协议，并将合同等手续送至公积金中心复核，公积金中心核实后，由受托银行按贷款合同按时发放贷款；

住房公积金可以贷款多少？

现在，大多数城市规定了单笔住房公积金贷款额度，例如成都个人单笔贷款是40万元；广州个人单笔贷款是50万元；北京个人单笔贷款是80万元。

其次，住房公积金可以贷多少额度，需要根据借款人还贷能力、账户余额、最高限额和房价成数等四个条件来确定，这四个条件算出的最小值就是借款人的可贷额度。总之，住房公积金贷款额度不能超过房款总额的70%。

而住房公积金贷款额度计算公式如下：

借款人及配偶公积金个人月缴存额之和/实际缴存比例*12（月）*0.45（还款能力系数）*贷款期限（最长可贷年限）；

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。此外，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

综上所述，住房公积金的贷款流程也相对复杂，大家在申请贷款前最好先了解清楚。最后，微贷圈想提醒大家的是，在申请住房公积金贷款前，可以提前查询一下自己的余额，算一算可以贷多少额度，这样或许会更顺利一些。