成都是很受大家欢迎的一个城市，成都的房价更是有目共睹的，很多从外在来的朋友都想在成都买房，为了以后能在这里长期发展。当然，买房的时候选择公积金贷款是很划算的，那成都公积金贷款期限是多久？还款方式有哪些呢？针对这两个问题，微贷圈觉得大家有必要提前了解一下，下面就跟随我们一起来看看吧。

成都公积金贷款期限

贷款期限不超过30年，且借款人申请的期限不能超过法定退休年限。通常，距法定退休年龄5年以内（含5年）、有偿还贷款能力且个人信用良好的借款人，申请贷款期限可放宽至5年。此外，公积金贷款期限也与以下因素息息相关：

1、与年龄有关。申请公积金贷款，男士较大申请年龄为60岁，女士较大申请年龄为55岁；而男士最长还款年龄到65岁，女士最长到60岁。

2、与房龄有关。多数银行规定，房龄加贷款年限不得超过40年。比如：兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年，邮政银行可以放宽到45年，汇丰银行15年之内。

3、与用途有关。新房时间不超过30年；二手房时间不超过15年；如果申请公积金私人建造、大修，最长不超过15年；如果申请贷款进行附加建造、大修房屋的，年限与借款人的购房贷款年限共同。

成都公积金贷款还款方式

一、等额本息

等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

二、等额本金

等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

计算公式为：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

三、自由还款

自由还款，是指根据贷款额度和期限，给出最低还款额，以后每月还款数额不少于最低还款额，可以根据自身的经济状况，自由安排月还款额。

通过以上所述的全部内容介绍，希望大家在办理公积金贷款前先了解清楚期限及不方式，再根据自己的需求多对比几家银行，选择适合自己的即可。