想成功申请公积金贷款是件不容易的事，而公积金买房是很划算的，既能减轻经济压力，又能少还利息，所以受到很多人的欢迎。那关于公积金贷款可以贷几年？办理流程是什么？下面的文章就来为大家详细介绍一下相关内容，不清楚的购房者可以来看一看。

公积金贷款可以贷几年？

现在，公积金贷款的年限是1年-30年。同时，公积金贷款年限还与以下因素有关：

1、房子的类型：新房不超过30年；二手房不超过15年。如果购买商品房、限价商品房、经济适用房，贷款年限不超过30年；如果购买私产住房，贷款年限不超过20年；如果购买现住房产权或建造、翻建、大修的房子，贷款年限不超过10年。

2、房子的房龄：多数银行规定，房龄加贷款年限不得超过40年。比如：兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年，邮政银行可以放宽到45年，汇丰银行15年之内。

3、借款人年龄：借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照现在女性55岁、男性60岁的退休年龄计算，女性最长可贷款至60岁，男性最长可贷款至65岁。

公积金贷款办理流程是什么？

一手房

借款人到银行提交申请材料→银行进行受理、审批→公积金管理中心进行审批→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》→借款人凭《担保承诺书》到银行签订贷款合同→借款人办理委托公证手续→银行核实并发放贷款。

二手房

买卖双方到贷款银行提交申请资料→银行进行受理，初审→评估公司进行勘查，并出具评估报告→银行进行审核，审批→借款人到银行签订借款合同→买卖双方办理产权过户手续→借款人领取新产权并办理抵押登记手续→银行领取他项权证等资料→银行发放贷款。

通过以上内容的介绍，相信大家对公积金贷款年限及办理流程有了深刻的理解吧！在此，微贷圈也建议大家在办理公积金贷款的时候多了解一些，对各家银行多多对比，再根据自己的需求来选择适合的即可。