一般比较正规的公司都会给员工购买五险一金，其中公积金是很有用的，在我们买房的时候利息会低得多，可谓是百利而无一害。但是，现在的房价也是众所周知的，所以二手房交易市场也逐渐热闹起来，想购买二手房的朋友就有疑问了，公积金二手房贷款额度是多少？申请条件有哪些？请根据以下文章的介绍一起来看看吧。

公积金二手房贷款额度是多少？

公积金二手房贷款额度不超过总房价的70%。银行放贷时会采用合同价和评估价，取两者之间的低值*贷款成数，即是贷款的最高额度。

此外，公积金二手房贷款的额度还与房龄有关。房龄在10年以内的，部分地区规定的贷款额度是7成；房龄在10-20年的，贷款额度是6成；超过20年房龄的二手房很难获得贷款。

公积金二手房贷款申请条件

1、借款人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3、借款人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4、借款人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

综上所述，本文主要为大家讲了公积金二手房贷款额度及条件的相关问题，想必现在大家也清楚了吧！如果大家要用公积金购买二手房必须满足以上的条件，大家最好可以提前咨询一下当地公积金管理中心。