款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 9:00-19:00
028-84555608

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:9:00-19:00
028-84555608
住房公积金贷款条件-有什么好处
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-05-30 11:40:38

注意:观看视频将产生流量消耗,请在电脑连接有线网络或WIFI的情况下观看。

住房公积金在生活中使用最多的就是买房,可以用公积金获得更低的贷款利率,也可以给大家很多贷款福利政策。

  住房公积金在生活中使用最多的就是买房,可以用公积金获得更低的贷款利率,也可以给大家很多贷款福利政策。因此,很多人想问,住房公积金贷款有哪些条件,以及有什么好处,今天微贷圈就针对这两个问题来为大家详细介绍。

住房公积金贷款

住房公积金贷款条件

1、必须在当地公积金中心缴存公积金。

2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。

5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金

6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。

7、贷款成数不得超过房价的七成,个人最高贷款额度为40万元,两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

住房公积金贷款好处

1、贷款比例高

公积金贷款买房比商业贷款买房的比例更高,首付压力要小的多。比如,大部分城市申请商业贷款买房,首付最低要30%以上,贷款比例才七成,而公积金贷款买房可以做到首付两成,贷款八成,这对刚需买房人群来说,资金压力要小得多。

2、贷款期限长

公积金贷款期限通常比商业贷款期限要长,每月的月供压力更低。不同地区的商业贷款期限不同,银行会根据借款人的资质来决定商贷期限,商贷最高期限30年,二手房一般只能贷款20年,而公积金贷款都有30年,长期来看可以减缓买房者的月供压力。

3、贷款利率低

众所周知,公积金贷款的利率比商贷利率低得多。商贷利率现在一般在5%以上,不同银行的利率不同,不同资质的借款人,银行给的利率也不同,但是公积金贷款利率全国统一是3.25%。如果能申请到足额的公积金贷款,这比申请商贷买房明显要划算得多。

好了,关于住房公积金贷款的条件及好处就说到这里了,希望对大家有所帮助。再次提醒各位购房者,申请住房公积金贷款之前,一定要根据自身需求来选择适合的贷款方式,这样才能更顺利拿到贷款。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们

扫码关注公众号

款姐微信公众号二维码

扫码访问移动端

款姐移动端二维码

服务时间:周一至周五09:00-19:00

028-8455-5608

咨询热线:028-8455-5608

地址:成都市西部国际金融中心2号楼31层

四川御顺金融外包服务有限公司 蜀ICP备 16018876号-1号 公安备案号 :51010502010193